4000, rue Octave, Fabreville à vendre
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4000, rue Octave, Fabreville à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,054.86 pi² (98 m²)
Taille du terrain 7,400 pi² (687.48 m²)

Remarques du proprio

Située à moins de 75 mètres de l'autoroute 13 et à proximité de l'autoroute 15, cette propriété offre un accès rapide et facile aux principaux axes routiers tout en étant un espace de vie confortable et intime. Elle dispose de trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et dune quatrième chambre au sous-sol, idéale pour une grande famille ou un espace bureau. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes rénovées, une grande cour privée, une piscine hors terre, une très grande terrasse 3 niveaux en bois et un grand cabanon. Le sous-sol est particulièrement pratique avec une grande salle mécanique, une chambre froide et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une salle de lavage complète avec lavabo. 4 places de stationnement. Une maison bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès maintenant! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
45x25 pi (13.72x7.62 m)
Année de construction
1973
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 5" (3,43 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 3" (2,59 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 17' 6" (3,4 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 8' (1,88 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 7' 5" (2,26 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' 8" (1,83 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 13' (4,95 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

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Mensuel
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Bungalow à vendre

4000, rue Octave Fabreville Laval

N° 1095799

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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