4019, rue de Calvi, Fabreville à vendre
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3D
Visite 3D
4019, rue de Calvi, Fabreville à vendre
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3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,250 pi² (209.03 m²)
Taille du terrain 5,445.46 pi² (505.9 m²)

Remarques du proprio

Construction (2023) de style contemporain complètement aménagé dans un quartier résidentiel très convoité à 2 minutes de tous les services (écoles, parcs, pistes cyclables, golf, transport en commun, commerces, etc.) Ainsi que des autoroutes 15-13.

Caractéristiques:

-Concept à aire ouverte et plafond de 9' au rez-de-chaussée.

-Planchers chauffants dans les salles de bain à l'étage et tout le rez-de-chaussée.

-Cuisine désign spacieuse, grand îlot, quartz, beaucoup de rangement et arrière cuisine.

-Au salon, Foyer au gaz trois faces de 60 pouces et mur décoratif pour recevoir une TV 85 pouces ou moins. 

-Cellier vitré décoratif en verre et illuminé. 

-Elle possède à l'étage 2 salles de bain, 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de lavage.

-Chambre des maîtres avec balcon en céramique, grand walk-in et chambre de bain spacieuse attenant.

-Circulateur d'eau chaude (pour eau chaude directe).                    

-Sous-sol aménagé au complet incluant une salle de bain complète (douche) prêt pour salle de gym, table de pool ou 4e chambre. 

-Garage double d'une hauteur de 13' (possible de faire une mezzanine pour plus de rangement).

-Terrain aménagé et gazonné.

Une visite 3D est de mise. 

Pour une visite sur rendez-vous, nous demandons une préapprobation hypothécaire active.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
1 275 000 $
Dimensions du bâtiment
46.33x40 pi (14.12x12.19 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 22' 6" (6,1 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 7' (1,88 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 22' (1,52 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 15' 10" (4,67 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 14' 4" (3 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 15' 6" (3 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 13' 8" (2,44 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 14' 8" (3,43 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 10' (2,49 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 7' 7" (1,47 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 15' 10" (2,13 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 43' (4,42 m x 13,11 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

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25 ans
30 ans
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Mensuel
Montant de l’hypothèque
1 020 000$
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1 434$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
549,10 $
6 589,25 $
Taxes scolaires
60,33 $
724,00 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
87,50 $
1 050,00 $
Autres énergies
16,67 $
200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 275 000 $

Maison 2 étages à vendre

4019, rue de Calvi Fabreville Laval

N° 1092857

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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