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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,051.6 pi² (97.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo, unité de coin du dernier étage à aire ouverte dans un quartier tranquille, avec une salle de bain spacieuse et 2 stationnements privés extérieurs. Des places de stationnement additionnelles sont toujours disponibles dans la rue devant le condo et il y a 3 stationnements publics à proximité.

Condo dans un complexe de 6 unités. Vous pouvez profiter du lever du soleil à partir du balcon tout en sirotant une tasse de café au dernier étage.

À 5 minutes en voiture des autoroutes 13 et 440 et à 15 minutes en voiture de l'aéroport de Dorval par la A-13. Arrêts des bus 46, 56, 404, 144 et 26 à proximité du condo. Accès à la gare de Ste-Dorothée (REM) ou au métro Montmorency par le bus 26.

De nombreux services aux alentours :

  • Méga centre et centre commercial
  • Pharmacie, cliniques médicales, dentiste
  • Station-service (essence)
  • Académie de musique
  • Supermarché
  • École et garderie
  • Parcs, terrain de baseball et aire de jeux pour enfants
  • Salon de coiffure et coiffeur
  • Église
  • Restaurants

Inclusions :

  • Luminaires
  • Stores de fenêtres
  • Air Climatisé mural
  • Lave-vaisselle (neuf 2019)
  • Four et hotte de cuisinière
  • Réfrigérateur
  • Four à micro-onde
  • Meubles de balcon (1 table et 4 chaises)

Salle de bain rénovée en 2016 : douche entièrement rénovée avec carrelage en marbre, portes coulissantes en verre et niche, nouveaux accessoires de salle de bain et pomme de douche ainsi qu'une nouvelle cuvette de w.c..

Comptoir de cuisine en quartz.

Spotlights nouvellement installés dans le salon (2019).

Toiture récemment remplacée (2017).

Connecté au réseau électrique de la zone commerciale (coupures de courant rares) et ramassage des ordures deux fois par semaine

Remarque : n'inclut pas de remise extérieure.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
314 990 $
Évaluation municipale
252 400 $
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' (3,73 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 5" (2,69 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 13' (2,79 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

314 990 $

Condo à vendre

657, rue des Pétunias

Ste-Dorothée Laval

N° 913641

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
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