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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 688 pi² (156.82 m²)
Taille du terrain 3 327 pi² (309.09 m²)

Remarques du proprio

Maison EXCEPTIONNELLE, CLÉ en main , Golf arrière à  1 km du futur train de banlieue REM!  

Cour arrière paysagée sans voisin arrière avec immense terrasse (sans entretien) ensoleillée donnant directement sur le prestigieux golf Laval-sur-le-Lac.

Construction impeccable avec inspections certifiées faites avant et après la fermeture des cloisons. Maison plus large et plus longue de 2 pieds, fenêtres plus grandes et plusieurs autres extra que sur le modèle standard. Depuis, entretien rigoureux par l'unique et première propriétaire.  Quiétude garantie!

Le rez-de-chaussée est une vaste aire ouverte comprenant cuisine, îlot central, salle à manger avec grande porte-patio de 8 pieds, salon spacieux et foyer au bois à semi-combustion lente.

À l'étage, majestueuse chambre des maîtres avec walk-in et deux autres chambres dont une, à aire ouverte, très lumineuse, qui peut aussi servir d'atelier ou de bureau.

Sous-sol et garage complètement finis. Grand sous-sol confortable prêt à servir de salle familiale, de chambre, de cinéma maison ou de salle d'entraînement. Beaucoup d'espace de rangement fermé.

Secteur des plus recherché à proximité de :

·       Écoles primaires et secondaires;

·       Métro Cégep Montmorency et Université de Montréal;

·       Pistes cyclables, parc à chiens, skate park et terrain de soccer;

·       Parc de la Rivière-des-Mille-Iles (kayak, canot, pêche, etc.);

·       Marina, future plage municipale;

·       Route des fleurs avec vignobles, producteurs maraîchers (dont certains bios!);

·       Cinq terrains de golf.

Exclusions : tous les luminaires, électroménagers, lave-vaisselle, rideaux . Possibilité d'inclure les électroménagers si le futur propriétaire le désire.

                        * Possibilité de prendre possession avant le 1er juillet 2021*

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur le golf
Prix demandé
599 999 $
Dimensions du bâtiment
856 pi² (79.53 m²)
Évaluation municipale
367 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' 3" (3,25 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 2' (1,4 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 3' (1,88 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' 8" (1,88 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' (1,88 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 5" x 14' (5,92 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 14' 10" (2,77 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 8" (3,38 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 2' (0,91 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 14' (2,95 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 3' 6" (2,44 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 15' (0,61 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 999 $

Maison 2 étages à vendre

8060, rue Fernando-Pessoa

Ste-Dorothée Laval

N° 948532

Sur le golf
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