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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 833 pi² (77.39 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo avec plafonds de 9 pieds, 2 chambres et un bureau fermé, idéal pour le travail à domicile efficace.

Ce luxueux condo construit en 2015 dans le projet South, est stratégiquement situé à 2 pas du Dix30 avec ses commerces, restaurants et épicerie Adonis, à 5 minutes à pied du terminus d'autobus Chevrier ou 10 minutes à pied du futur REM et au carrefour des autoroutes 10 et 30, le tout vous permettant d'être au centre-ville de Montréal en 15 minutes.

Vous bénéficiez de l'ensoleillement de l'après-midi et de la tranquillité grâce à son orientation du côté ouest, opposé au boulevard Leduc. Sa grande fenestration illumine les 2 chambres à coucher ainsi que la cuisine à aire ouverte donnant sur la salle à manger et le salon.

La cuisine moderne avec ses comptoirs en quartz et son comptoir repas intégré offre beaucoup de rangement. La chambre principale comporte un walk-in et communique avec la salle de bain, équipée d'un bain et d'une douche vitrée séparée. Vous pourrez accéder à votre stationnement intérieur ainsi qu'à votre espace de rangement verrouillé au sous-sol via un ascenseur.

Pour profiter de l'extérieur, vous bénéficiez d'un très grand balcon privé et d'une terrasse commune aménagée sur le toit offrant une vue magnifique sur Montréal. Vous bénéficiez également d'un accès à une piscine creusée extérieure, adjacente à l'immeuble, où vous attendent pergola et chaises longues. Finalement, un gym et une grande salle de réception sont accessibles au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
5
Style
Copropriété divise
Prix demandé
449 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 9' 8" (2,34 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 9" (3,18 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' 1" (2,97 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 7" (2,62 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 10' (1,91 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 4" (3,1 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 8" (3,45 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' (1,12 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Condo à vendre

N° 973649

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-823-0941

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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