4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 980 pi² (183,95 m²)
Taille du terrain 5 169 pi² (480,22 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété de coin de rue, bien entretenue au fil des ans, située dans un secteur tranquille, paisible et très convoité pour sa proximité des services de transport en commun, le REM à venir, facile d'accès aux autoroutes 10 et 30,près des écoles primaires, écoles secondaires, nouveau complexe aquatique prévu pour l'hiver 2020, bibliothèque, dix-30, pistes cyclables, parcs, super marché, Mail Champlain, Costco et cliniques médicales.

Idéal pour jeune famille avec enfants, car elle est située dans un rond point sécuritaire.

Située sur un coin de rue, elle profite d'une belle inondation de lumière entre autres dans les pièces du salon et de la salle à manger.

Très bon voisinage.

Cuisine de rêve haut de gamme munie d'armoires en cerisier de marque Luxor, dotée d'un four double encastré à convection, d'une plaque de cuisson à induction, d'un comptoir de granit, évier double en acier inoxydable, cellier intégré, four micro-onde encastré, comptoir-lunch et énormément de rangement.  Cuisine super fonctionnelle ++

Belle grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante avec douche pluie au goût du jour.

Piscine creusée et cour arrière très bien aménagée de plantes variées et matures offrant un vrai plaisir pour les yeux.

Clôture en PVC blanche qui ne nécessite aucun entretien.

Entrée de garage en pavé uni, pouvant accommoder 3 véhicules.

Cabanon 10x8 de revêtement de vinyle.

Galerie arrière 14x8 munie d'un plancher sans entretien en composite.

 

Il n'y manque que vous ! À qui sourira-t-elle?

 

Améliorations récentes (4 dernières années) :

Chauffe-eau 2019

Élargissement du stationnement avant et redressement du pavé uni 2018

Changement du système central (Thermopompe et fournaise électrique) 2018

Revêtement de la galerie avant 2018 (garantie de 10 ans transférable au nouveau propriétaire)

Aménagement du trottoir du côté de la cour arrière en pavé-uni 2018

Cellier 2018

Lave-vaisselle 2018

Toile de piscine 2017

Toiture du cabanon 2017

Aspirateur central 2016

Sablage et vernissage des planchers de bois franc, parqueterie, et escaliers 2015 (sous-sol exclu)

Plaque à induction 2015

 

Inclus dans la vente:

Accessoires de piscine

Lave-vaisselle

Cellier

Aspirateur central et accessoires

Four double encastré

Plaque de cuisson à induction

Four micro-onde

Ouvre porte de garage

Luminaires

Stores, pôles et rideaux

 

N. B. Le foyer et la cheminée sont d'origine, fonctionnels, et ont été utilisés tous les hivers depuis la prise de possession de la maison, mais le vendeur, ne garantis pas qu'il soit conforme à toutes normes ou lois modifiées depuis, et ne donne aucune garantie à cet effet.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
698 000 $
Dimensions du bâtiment
1 280 pi² (118,92 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' 2" (3,4 m x 4,01 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 16' 7" (3,4 m x 5,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' 6" (3,05 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 13' 1" (3,33 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 11" x 7' 1" (0,89 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 8" (2,13 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' 10" (4,17 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 13' 9" (4,14 m x 4,19 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 6" (3,28 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 4" (3,1 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 4" (3,18 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 6' (2,34 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 5' 11" (1,7 m x 1,8 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' 3" (2,13 m x 3,12 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' 8" (3,35 m x 4,17 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 10' 7" (2,11 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 7" x 24' 9" (4,75 m x 7,54 m)
Plancher : Parqueterie
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' 2" (3,35 m x 2,49 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
245,08 $
2 941,00 $
Taxes scolaires
51,58 $
619,00 $
Électricité
223,00 $
2 676,00 $
Taxes d'eau
11,08 $
133,00 $
Assurances
93,33 $
1 120,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

698 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 877403

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