759 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

1248, Adrien-Brien Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1107886

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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 938.36 pi² (180.08 m²)
Taille du terrain 6 491 pi² (603.03 m²)

Remarques du proprio

Découvrez une propriété exceptionnelle et au goût du jour, parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, alliant espaces généreux, lumière naturelle abondante, cour arrière intime bien aménagée et emplacement stratégique.

Caractéristiques générales

*Bien entretenue et améliorée au fil des années

*4 grandes chambres à coucher + 1 pièce pouvant être convertie en 5e chambre

*Plafond cathédral dans le salon du 1er étage

*Configuration à aire ouverte                                                                               

*Grande cuisine conviviale avec îlot central                                                   

*Salle familiale multi-fonctions

Espaces extérieurs

*Terrasse arrière clé en main avec spa et piscine hors terre

*Terrain intime bordé par une haie de cèdres matures

*Cabanon spacieux pour entreposer vos outils et accessoires de jardin             

*Module de jeux 

*Stationnement double largeur pouvant accueillir jusquà 4 véhicules             

Emplacement de choix

*À distance de marche d'une école primaire et secondaire 

*Proximité des épiceries, parcs, garderies, pharmacies et du stationnement incitatif

*Quartier paisible et familial 

Améliorations récentes

*Salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée

*Nouveaux planchers (bois franc et céramique)

*Rampes d'escalier modernisées

*Dosseret en céramique dans la cuisine

*Peinture intérieure rafraîchie

*Balcon arrière et terrasse refaits avec soin 2022                                             

*Thermopompe centrale 2022                                                                             

*Fournaise électrique à air pulsé 2022

*Panneau électrique, piscine, spa 2023

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
759 000 $
Dimensions du bâtiment
36.09x41.08 pi (11x12.52 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1991
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 11' (4,45 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 3" (2,44 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 19' 9" (4,42 m x 6,02 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 9" x 12' 6" (5,41 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 16' 6" (4,72 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' 5" (4,57 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 11' 5" (4,52 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 11' 2" (2,13 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 12' (4,19 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 12' (1,12 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1248, Adrien-Brien Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

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