4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 90,7 pi² (8,43 m²)

Remarques du proprio

Belle d' autrefois au cachet unique! Bien entretenue et décorée au goût du jour. Entièrement rénovée. Vous pourrez bénéficier d' un investissement pour le prix d' un loyer avec une qualité de vie hors du commun. La disposition des pièces permet a un travailleur autonome d' oeuvrer dans le confort de son foyer. Logis à l' étage 6 1/2 avec 3 cac, toit cathédrale au salon et vue panoramique. Un terrain aménagé avec une variété de fleurs vivaces et arbustes.

Appartement propriétaire occupant sur 2 étages : Grand vestibule fermé avec rangement, pouvant servir de salle d'attente. Bureau attenant pouvant être transformé en chambre et salle de bain. Grand salon avec belle fenestration. À aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger. Spacieuse cuisine avec beaucoup de comptoir, îlot central et comptoir-lunch. Chambre des maîtres de très grande dimension avec coin détente (bain tourbillon) séparée par des portes françaises.

Sous-sol aménagé avec murs d'époque en pierre et entrée indépendante. Salle familiale, 2 chambres à coucher, salle d'eau avec coin lavage, une pièce de rangement et un atelier.

Logement de l'étage 6 1/2 loué 725 $/mois. Entrée indépendante. 3 chambres à coucher, aire ouverte, salon avec toit cathédral et vue panoramique.

Terrain très bien aménagé de 20 000 pi2 donnant l'intimité de la campagne, près de la ville. Terrasse en bois sur 2 niveaux et haie de cèdres mature. Superbe coucher de soleil.

Garage détaché.

Une propriété calme et paisible, près de tous les services.

À voir absolument! Notre contrat de vente sera notarié pour vous assurer la tranquillité d' esprit.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
315 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1892
Dimensions du bâtiment
32 pi² (2,97 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
1947
Évaluation municipale du terrain
132 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
182 500 $
Année de taxation
2015
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' 3" (3,96 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 20' 8" (7,01 m x 6,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' 6" (3,2 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 2" (2,74 m x 4,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' 6" (2,74 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 16' (3,18 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 7' 6" (3,2 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
63,66 $
763,86 $
Taxes municipales
289,33 $
3 472,00 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $
Assurances
64,17 $
770,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
925,00 $
11 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

315 000 $

Duplex à vendre

N° 170363

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