4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3 671 pi² (341.05 m²)

Remarques du proprio

Très rare sur le marché!

Duplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Les deux unités seront vacantes dès la prise de possession. Très bien localisé dans le Vieux-Longueuil, à proximité du Cégep Edouard Montpetit et de tous les services. Plusieurs améliorations récentes, telles que portes et fenêtres en 2023. Une superbe cour aménagée dans le cadre de l'émission "Faites-nous la cour". 

1 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2

Inclusions: à discuter.

Prise de possession rapide possible.

Améliorations effectuées dans les 10 dernières années:

  • Portes et fenêtres.
  • Aménagement de la cour arrière.
  • Réfection du drain français avec membrane Delta.
  • Revêtement de toiture et gouttières.
  • Balcons et rampes extérieures.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
650 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1952
Dimensions du bâtiment
925 pi² (85.94 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de taxation
2024
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 3" (3,28 m x 3,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 7" (2,79 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 14' 2" (3,63 m x 4,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 1" (2,84 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 20' 2" (3,89 m x 6,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 12' (3,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 7" (2,79 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 14' 2" (3,58 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 6' 2" (3,94 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 20' 8" (3,91 m x 6,3 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 19' 2" (6,71 m x 5,84 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 8" x 11' 6" (6,91 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
27,42 $
329,00 $
Taxes municipales
281,17 $
3 374,00 $
Électricité
20,00 $
240,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
3 500,00 $
42 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Duplex à vendre

331-333, rue Barthélémy

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1068945

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-351-7463

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Téléphone
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.