429 000 $
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Condo à vendre

909-10550, place de l'Acadie Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1076392

Avec garage
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514-212-7178

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)

Remarques du proprio

Faites vite!
Cette spacieuse unité de coin de trois chambres au 9e étage ne restera pas longtemps sur le marché!!

Aires communes à aire ouverte, grande chambre des maîtres avec walk-in et deux chambres de belle grandeur, possibilité de faire un bureau avec l'une des chambres.

Structure en béton, insonorisation impeccable, 3 ascenseurs. Lumineuse et bien fenestrée, le soleil est présent toute la journée et la vue sur la ville est magnifique en soirée. 

Possibilité pour les acheteurs d'acheter les 5 électroménagers sur place qui sont neufs (achat en décembre 2022).

L'emplacement est idéal : près de l'autoroute 15, à 5 minutes du Marché Central et le transport en commun est facile et accessible.

-Près du Collège Saint-Laurent, du Collège Vanier et du Collège Ahuntsic. 
-Près du parc Marcelin-Wilson, terrains de baseball/soccer, courts de tennis et patinoire. 
-À 10 minutes du boulevard Gouin et de la piste cyclable et des parcs. 
-À proximité du marché alimentaire Adonis (L'Acadie & Sauvé), Bois-de-Boulogne), Marché Central, Centre commercial Rockland, Galeries, Centre commercial Normandie, Centre commercial Norgate, Galeries St-Laurent (Bois-Franc), Centre commercial Place Vertu, nouveau YMCA Cartierville, Aréna Marcelin-Wilson, Claude. 
-Le complexe sportif olympique Robillard et le parc municipal Jarry Park (Saint-Laurent & Jarry). 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Situé à quel étage?
9
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
429 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Dépanneur

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 4' 6" x 15' (1,37 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 3' 6" (2,13 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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