5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,393.89 pi² (222.4 m²)
Taille du terrain 1,518.79 pi² (141.1 m²)

Remarques du proprio

Duplex de style victorien avec façade en pierres et corniches en ardoise sur rue  tranquille bordée par une ruelle verte au coeur du Plateau Mont-Royal entre la montagne et le parc Lafontaine à distance de marche du Quartier des spectacles. Charme d'antan avec modernité. Le logement principal est sur 2 niveaux, lumineux, 3 chambres et une SDB 1/2, cuisine et salle de bain complètement rénovées, deux balcons, magnifique terrasse intime. L'appartement du rez-de-chaussée offre un plan ouvert, 2 chambres et un accès au jardin. À deux pas de toutes les commodités: boutiques, restos branchés, transports publics, collèges et universités, musées, etc.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
1 298 000 $
Dimensions du bâtiment
765 pi² (71.07 m²)
Évaluation municipale
1 091 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1885

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 2" (3,43 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 7' 1" (4,45 m x 2,16 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 10' 5" (4,6 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 3' 1" (1,3 m x 0,94 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 5' (3,78 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 6' 8" (2,36 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 8' 9" (3,38 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 9' 8" (3,71 m x 2,95 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 5' (3,63 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 5' 8" (2,06 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 4' 3" (1,42 m x 1,3 m)
Plancher : Terracotta
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 9' 6" (5,03 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 11' 1" (4,83 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 8" x 9' 6" (5,99 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 4' 11" (3,38 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 8" x 7' 8" (1,12 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 8' 10" (2,84 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 4" (3,23 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 10" x 10' 8" (4,83 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 9' (3,71 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 298 000 $

Maison bi-génération à vendre

3668-3670, rue Drolet Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1083591

Bi-génération
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-984-2183

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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