2 chambres

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,011.27 pi² (93.95 m²)

Taille du terrain 1,210.94 pi² (112.5 m²)

Remarques du proprio

Clé en main - Magnifique rez-de-chaussée de 2 chambres situé sur une rue paisible. Terrasse intime à l'arrière avec accès ruelle. Bâtiment entièrement pieuté. Proche de nombreux commerces et services. Rénové en 2010. Aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine rénovée en 2022.
Copropriété indivise, mise de fonds 20% minimum.

Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied, vous offrant un mode de vie pratique et agréable :

Emplacement idéal : À deux pas de l'avenue Mont-Royal, commerces, restaurants, et services.
Proximité des commodités : Écoles, épiceries, pharmacie, gym, parcs et transports en commun (bus, métro, Communauto, Bixi) accessibles en quelques minutes à pied. Stationnement facile dans la rue (possibilité de vignette à l'année).
Confort et modernité : Appartement récemment rénové et intégralement pieuté (plusieurs phases en 2009, 2017 et 2022). Thermopompe réversible (Chauffage, climatisation), filtre à eau central, salle de bain avec plancher chauffant.
Espaces verts : Parc Baldwin à une rue, parc des compagnons, parc Lafontaine et autres espaces verts à distance de marche.
Calme : rue Messier en sens unique, terrasse donnant sur la ruelle.

Description des pièces :

Hall d'entrée
Chambre des maîtres, vaste garde-robe mur à mur, éclairé avec portes-miroirs et structure de rangement. Revêtement d'un mur en bois apparent.
Aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine rénovée (2022) avec comptoir quartz. Revêtement d'un mur en bois apparent. Accès vers la terrasse arrière.
Salle de bain moderne avec chauffage, plancher chauffant, armoire pharmacie intégrée et installation pour laveuse-sécheuse superposée.
2e chambre donnant sur la terrasse arrière. Espace de rangement intégré. Idéal bureau ou chambre d'enfant.
Terrasse en cèdre rouge de l'ouest (construite en 2017, entretien régulier vernis/huile) avec banquettes-rangement et clôture coulissante sur la ruelle.
Cave de service (lieu d'entreposage) avec chauffe-eau (2021) et filtre à eau central (2020).

Copropriété indivise de 3 unités. Quote-part 36%. Le 4423 Messier a l'usage exclusif de la cave de service, et des jardins avant et arrière.

N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Indivise

Style

Copropriété indivise

Précisions

Entièrement rénové

Prix demandé

599 000 $

Année de construction

1910

Parement extérieur:

Brique

Recouvrement de plancher:

Bambou
Céramique

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe
Plinthe
Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

Luminaires
Rideaux
Stores
Air climatisé

Sous-sol:

Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

Chauffage
Climatiseur
Cuisine
Fenêtres

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Piscine

Près des services touristiques:

Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 11" x 16' (3,33 m x 4,88 m)

Plancher : Bambou

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 3" x 9' 8" (3,12 m x 2,95 m)

Plancher : Bambou

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)

Plancher : Bambou

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 1" x 4' (1,24 m x 1,22 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 11" x 6' 8" (2,41 m x 2,03 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)

Plancher : Bambou

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 11' 5" (4,57 m x 3,48 m)

Plancher : Bambou

Terrasse

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 11' 5" (4,27 m x 3,48 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Terrasse

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 6" x 11' 8" (1,37 m x 3,56 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Condo à vendre

4423, rue Messier Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1079137

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Équipements / Services inclus:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Environnement:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Condo à vendre

4423, rue Messier Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1079137

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Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Équipements / Services inclus:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Environnement:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

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