839 000 $
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Condo à vendre

4647, avenue Papineau Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1069041

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 310 pi² (121.7 m²)
Taille du terrain 2 740 pi² (254.55 m²)

Remarques du proprio

UNE PISCINE SUR LE PLATEAU!!!

SUPERBE ET IMPOSANT REZ-DE-CHAUSSÉE, entièrement rénové de 1310 pi2 + 340 pi2 aménagés au sous-sol + terrasse avec piscine + 2 stationnements.

Copropriété indivise, située au RDC d'un beau multi-logement, à 1 minute à pied de l'avenue Mont-Royal et de tous les services du Plateau. 

La résidence a une superficie de 1650 pi2 incluant la pièce du sous-sol. (35.5 % de quote-part.) 

Le condo dégage un charme atypique; l'espace de vie et les volumes sont des plus agréables : aire ouverte dominante !

Il se compose de 3 chambres, d'un bureau, de deux salles de bain, d'un grand salon/salle à manger à aire ouverte et d'une spacieuse cuisine menant directement sur la terrasse. Cette belle terrasse privative mesure +/- 500 pi2 et un stationnement arrière vient compléter le tout (2 places de stationnement.)

Une belle piscine hors sol accotée à la terrasse vous permettra de passer de bons moments entre amis les jours d'été. Au sous-sol, on retrouve une chambre et une belle salle de bain.

Inclusions : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave vaisselle, poêle, hotte de cuisine cheminée.

** Le financement devra s'effectuer auprès de la banque du vendeur. (Caisse Desjardins du Sud Ouest). Hypothèque à responsabilité limitée: 20% de mise de fonds nécessaire.**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
1
Style
Haut de Gamme
Prix demandé
839 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 8" (3,4 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 10" (3,51 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 16' 6" (5,03 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 5' (3,51 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 25' (6,71 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 25' (3,35 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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