8 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 2 150 pi² (199.74 m²)

Remarques du proprio

Charmant quintuplex situé dans cartier très recherché.

Magnifique immeuble situé dans un cartier très prisé, le Plateau Mont -Royal à Montréal.

Possibilité d'occupé un immeuble rénové avec goût dans ce secteur.

Maison où se côtoie les styles contemporain et victorien.

Magnifique cartier offrant multiples services : parc, piste cyclable, transport en commun ,centre sportif, école primaire et secondaire , épicerie , restaurants.   

Tous les logements sont entièrement rénovés. L'immeuble est composé de quatre appartements de une chambre à coucher avec walk-in ainsi qu'une cuisine salon aire ouverte .Un appartement de six pièces , deux chambres double ,une pièce bureau et buanderie. De plus la toiture et chauffes eau sont aussi récents.

L'emplacement offre des terrasses ensoleillées avec environnement agréable .

L'immeuble est vendu avec certificat de localisation et plan de superficie récents.

Une confirmation de la qualification financière est requise .

***La visite des parties locatives sera possible sur promesse d'achat acceptée uniquement.

Remarques: Cette propriété est vendu sans garantie légale.

COURTIER; veuillez vous abstenir si il y a % de courtage au frais du vendeur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 495 000 $
Style
Attaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1903
Dimensions du bâtiment
1 236 pi² (114.83 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
315 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
843 000 $
Année de taxation
2023
3 1/2
4
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
80,21 $
962,55 $
Taxes municipales
625,76 $
7 509,14 $
Taxes de secteurs
75,73 $
908,75 $
Assurances
263,55 $
3 162,63 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
6 445,00 $
77 340,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 495 000 $

Quintuplex à vendre

5334-5342, avenue des Érables Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1058201

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-471-2536
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