690 000 $

Condo à vendre

102-1455, rue Saint-Jacques Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1128235

Divise
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,122 pi² (104.24 m²)

Remarques du proprio

Vie urbaine exceptionnelle au coeur de Montréal : Découvrez ce superbe condo lumineux qui incorpore un équilibre parfait entre confort et accès à divers commodités. Dans un immeuble en béton insonorisé, ce condo conçu avec soin offre une combinaison rare: accès rapide à la vie urbaine à proximités de tous les services tout en étant dans un coin paisible idéal pour la vie familial. 

Le condo inclu 

  • Deux chambres tranquilles, dont une avec un dressing donnant sur une ruelle verdoyante récemment rénovée par la ville
  • Un bureau fermé, équipé pour être une deuxième salle de bain si nécessaire 
  • Une salle de bain moderne et rénovée avec douche pour deux personnes,  plancher chauffant et meuble-lavabo en granit
  • Une laveuse et une sécheuse superposées dans une buanderie avec beaucoup de rangement
  • Un vaste espace de vie ouvert pour salon/salle à manger avec foyer électrique
  • Cuisine avec comptoirs en granit, coin-repas et frigo à vin.
  • Thermopompes dans le salon (neuf) deuxième thermopompe dans chambre principale
  • Une grande terrasse privée et clôturée (275 sqft / 25.5m²) à côté d'une allée verte.
  • Des plafonds de 9 pieds, fenêtres pleine hauteur pour une luminosité optimale. Planchers de bois franc récemment rénovés
  • Chauffe-eau neuf, système d'alarme et système audio ambiophonique
  • 1 place de stationnement intérieur, casier de rangement privé et rangement pour vélo murale à usage exclusif

Espaces communs

  • Immeuble en béton bien insonorisé
  • Terrasse partagée et meublée sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville
  • Ascenseur, interphone mobile et rampe d'accès pour fauteuils roulants et poussettes
  • Bon fonds de réserve et conseil d'administration bien géré
  • Allée de garage chauffée
  • Animaux acceptés
  • Jardin devant l'immeuble en cours de réaménagement

Accès aux transports exceptionnel

  • 5 min à pied de la station de métro et de train Lucien-L'Allier
  • 15 min à pied de la gare Centrale (REM et train)
  • Accès facile à l'autoroute 40
  • Autobus 35, 36, 71, 420, 747 et plus

Le quartier

  • Emplacement idéal : au milieu du centre-ville, de Griffintown et de la Petite-Bourgogne. À proximité du Centre Bell et du canal Lachine et de son ambiance animée
  • À deux pas de Metro Plus, de Maxi et d'une multitude de petites boutiques
  • Variété de restaurants, cafés et bars branchés parmi lesquels choisir sur la rue Notre-Dame, Saint-Cathrine et Crescent et autres
  • Universités : Concordia, ETS, Herzing, Collège Lasalle et McGill
  • Écoles primaires : École De la Petite-Bourgogne, École la Nouvelle Vague.
  • À 7-8 minutes à pied de toutes les garderies, CPE La Garde Amis, Garderie Griffin Jardin D'Enfants, Ecole De La Petite Bourgogne, Garderie Rainbow Centre De La Petite Enfance, Genesis 87
  • Parc Herb Trawick, parc Oscar Petterson et parc pour chiens
  • À 2 min à pied du Jardin Communautaire de Versailles 

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, système d'alarme.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
690 000 $
Évaluation municipale
622 300 $
Année de construction
2005
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Table de cuisson
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Micro-ondes intégré
  • Luminaires
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Chauffé
  • Sécurisé
  • Souterrain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 10" (2,13 m x 2,69 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 6" (3,71 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 26' 4" (4,29 m x 8,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 8' 5" (2,72 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' 2" (2,29 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 2" x 11' 3" (7,37 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 4' 3" x 4' 1" (1,3 m x 1,24 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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