4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 308 pi² (121.52 m²)
Taille du terrain 2 884.73 pi² (268 m²)

Remarques du proprio

Grande maison d'un étage et demi située sur une rue d'arbres matures. Cette propriété a appartenu à seulement 2 propriétaires de la même famille. Elle est divisée en 2 parties rattachées ensemble. Vous y trouverez 4 chambres (dont 1 au sous-sol). On retrouve également au sous-sol : une salle familiale parfaite pour célébrer avec vos proches, une pièce de rangement et une salle d'eau. La cour est clôturée et bordée d'une haie, donc sécuritaire pour les enfants. Le stationnement offre l'espace pour 2 voitures.

Cette maison est à 2 pas de nombreux services : CLSC, écoles primaires, parcs, transport en commun, pharmacies, restaurants, boucherie, etc. De plus, le métro Honoré-Beaugrand est seulement à 20 minutes de marche. Wow!

Plusieurs rénovations au coût d'environ 100 000$ ont été effectuées au fil des ans :

-Cuisine, armoires, îlot, isolation des murs, électricité, plomberie;

-Salle de bain, douche spacieuse en céramique;

-Salle d'eau au sous-sol;

-Revêtement extérieur en vinyle, gouttières, isolation des murs extérieurs;

-Revêtement du toit, isolation du grenier, puits de lumière;

-Planchers de bois sablés et vernis au 1er étage;

-Entrée asphaltée et aménagement paysager;

-Allèges et briques.

Laissez-vous tenter par une visite.

*À vendre sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
515 000 $
Dimensions du bâtiment
831.34 pi² (77.23 m²)
Évaluation municipale
415 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1949

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 17' 5" (2,21 m x 5,31 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 5" x 25' 7" (7,14 m x 7,8 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 3" (2,87 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 3" (2,87 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 6' 5" (1,45 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 10" x 21' 4" (5,44 m x 6,5 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

515 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

3300, rue de Contrecoeur

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1048108

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.