Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
Taille du terrain 2 300 pi² (213.68 m²)

Remarques du proprio

CONDO COMMERCIAL, Prix de 627 000 $ (+ TPS/TVQ remboursables si acheteur inscrit)

Rosemont-La-Petite-Patrie, quartier Petite Italie.

Près du métro Beaubien et du marché Jean Talon.

Secteur piétonnier.

Construction 2007.

Superficie de 1,110 pi2 bruts (946 pi2 nets).

Rez-de-chaussée, façade sur la rue Beaubien.

Aire ouverte, utilisation actuelle espace-travail-bureau. Autre utilisation possible selon zonage.

Salle de bain (toilette et lavabo) et cuisinette. Haut plafond à 11,5'.  Accès mobilité réduite. Puits de lumière. Toits-terrasses.

Admissible au financement immobilier commercial de la BDC (Banque de Développement du Canada); 

  • Mise de fond réduite;
  • Période d'amortissement allongée;
  • Report des versements sur le capital;

Occupation immédiate.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
627 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
2007
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
1 110 pi² (103.12 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
50 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
264 100 $
Année de taxation
2022

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cuisine/cuisinette
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau
  • Salle de conférence
  • Services municipaux

Sous-sol:

  • Aucun

Zonage:

  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Transport en commun
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 68' (4,57 m x 20,73 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

627 000 $

Espace commercial à vendre

165, rue Beaubien Est

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1006965

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-638-4647
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-638-4647