391 000 $
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Condo à vendre

1841 rue Dandurand Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1097241

Entièrement rénové
Visite libre – Samedi 26 avril
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-598-8570

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 506 pi² (47.01 m²)

Visite libre

Samedi 26 avril 12:00 - 15:00

Remarques du proprio

Entièrement rénové 

Lumineux. Charmant condo, très paisible, au dernier étage (3e), totalement rénové avec matériaux de qualité. Climatiseur mural. Plafonds de plus de 9 pieds, grandes fenêtres et portes vitrées (dont 2 neuves) et porte moustiquaire neuve en bois. La chambre peut-être ouverte ou fermée pour plus d'intimité. Entrée laveuse-sécheuse et lave-vaisselle.

Balcon avant et arrière avec panneaux intimité.  Sans voisin à l'arrière. Stationnement exclusif à l'arrière de l'immeuble. Usage exclusif de la moitié du toit pour construire une terrasse.

Secteur de choix, à la limite du Plateau Mt Royal, près de nombreux Parcs: Parc Laurier, Parc Père-Marquette, Parc Molson, promenade Masson, Cinéma Beaubien et nombreux commerces à proximité... Parc, piste cyclable, Bixi, juste en face.  Stationnement facile sur la rue.  Vue du centre ville et Mont Royal.  Accès rapide Autoroute 40 et au Pont Jacques-Cartier. 

Les inclus: Cuisinière/réfrigérateur neufs, les miroirs/carrés aux murs de la salle à diner/cuisine, (les portes d'armoires/cuisine manquantes peuvent être remises en place), TV et petite tablette murale, sofa gris salon neuf, rideaux et tringles, cabinet mural blanc salle de bain, 2 petites tables grises extérieures balcons. 

Les frais de condo mensuels incluent les taxes municipales/scolaires, les assurances du bâtiment et une portion pour le fond de prévoyance.

Information importante : 

  • Toiture TPO 2011-inspectée 2022-condition A1,
  • Chauffe-eau 2022.
  • Condo INDIVISE:  Mise de fond 20%
  • Institution financière La Caisse Populaire Est du Plateau.
  • Quote-part 16,9%

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
391 000 $
Année de construction
1915
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Réfrigérateur
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

391 000 $
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