399 900 $
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Condo à vendre

203-5650, rue Chambord

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1013839

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-267-8632

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 642 pi² (59.64 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo clé en main avec garage (rare dans le secteur), à 7 minutes de marche du métro Rosemont et près de tous les services. Situé au 2e étage, dans le secteur recherché de Rosemont-Petite-Patrie. 

Intérieur

Concept à aire ouverte, grande fenestration

  • Très grande chambre fermée avec un spacieux «walk-in» aménagé avec beaucoup de rangement
  • Plancher de bois franc
  • Comptoir en granit, armoires jusqu'au plafond et charnières à arrêt automatique
  • Robinetterie moderne et douche «pluie»
  • Air climatisé mural et échangeur d'air
  • Insonorisation supérieure
  • Aménagement de l'espace bien pensé, aucun corridor dans le condo et aucune perte d'espace

Extérieur

  • Garage intérieur chauffé
  • Rangement privé («locker») dans le garage
  • Balcon privé pour BBQ, table et chaises
  • Terrasse commune sur le toit et cour centrale aménagée
  • Ascenseur et local pour la gestion des déchets
  • Excellente gestion d'immeuble avec fonds de prévoyance
  • Espace de vélo

Les animaux sont permis!

La vie de quartier rêvé à un endroit très en demande. 

À proximité

De nombreux parcs et espaces verts, ainsi qu'une foule de services, de commerces à proximité, d'activités sportives et culturelles.

  • À 1 min à pied du parc Père Marquette (piscine, parc à chiens, baseball, soccer, basket, jeux d'eau pour enfants, skate park, glissade l'hiver, etc.)
  • À moins de 10 minutes à pied du parc Laurier et du Mile-End
  • Bixi, pistes cyclables, cafés, bars et restaurants, centres sportifs et yoga, bibliothèque, avenue Beaubien, Plaza St-Hubert à quelques pas

Inclusions possibles : frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse et luminaires. 

À ne pas manquer! Excellent investissement dû à sa super localisation, son état impeccable, près d'un métro et avec un garage.

 

---> Contacter Micheline Couturier, Coutier immobilier (cell. 514-944-0884)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
399 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 15' (2,77 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 11" x 8' (2,11 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 9' (1,65 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 20' 4" (3,2 m x 6,2 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 7' 8" (2,39 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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