2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 713 pi² (66.24 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux avec 2 chambres au 3e étage (avec ascenceur) près de toutes les commodités. L'unité est très fonctionnelle avec son espace de vie central à aire ouverte et les chambres de chaque côté.

La location long terme est permise dans l'immeuble - 

Les plafonds de 9 pieds et les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle toute la journée.

La cuisine possède beaucoup de comptoir et d'espace de rangement. Le garde-robe d'entrée et le walk-in offrent eux aussi de grands volumes de rangement. La chambre des maîtres donne un accès direct à la salle de bain grâce au walk-in. 

L'unité comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un locker et un rack à vélo situés au sous-sol.

Un terrasse commune est aussi disponible donnant vue sur le centre-ville de Montréal et sur le Mont-Royal. L'accès au 3e étage se fait grâce à un ascenseur. 

Proximité:

Walk score 90, Transit score 73, Bike score 100

  • Transport en commun (15 minutes à pied du métro Rosemont, lignes d'autobus, pistes cyclables)
  • Situé à 2 pas du parc Père-Marquette, près du parc laurier
  • Près des cafés, restaurants, écoles, épicerie, ...

Inclusions : frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, air climatisé, échangeur d'air, stores ainsi que luminaires .

La peinture de toutes les pièces a été rafraîchi en 2024.

Les animaux de compagnie sont autorisés (sous certaines conditions)

Occupation immédiate

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
516 000 $
Évaluation municipale
433 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 3" x 5' (2,51 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 10' 10" (2,77 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 8' 4" (2,77 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 8' 5" (3,48 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 1" x 7' 5" (1,55 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 8' 6" (2,77 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 7' 1" (3,73 m x 2,16 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 8" (3,53 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 1" x 5' 1" (2,16 m x 1,55 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 18' (2,79 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

516 000 $

Condo à vendre

314-5700, rue Garnier

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1076410

Stationnement intérieur
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-605-1835

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-605-1835

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.