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*En Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.
3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 143,27 m² (1 542,15 pi²)
Taille du terrain 170,2 m² (1 832,02 pi²)

Remarques du proprio

Voici votre chance d'acheter une superbe unité de condo clé en main très rare dans Rosemont.

Ce petit havre de paix convient à une famille ou à un jeune couple de professionnels.

Situé dans le secteur le plus convoité de Rosemont à 2 pas du parc Molson, du cinéma Beaubien et près de tous les services: transports en commun, épicerie, fruiterie, boulangerie, école Saint-Marc, école Sans-Frontières, piste cyclable, parc Beaubien (tennis, terrain de balle, terrain de Basketball, parc à chien, piscine), etc. Ce condo vous charmera par sa personnalité.

Entièrement rénové en 2013 avec thermopompe installée en 2015 et porte d'entrée neuve. 

Muni d'un stationnement extérieur et de deux rangements pratiques.

Frais de condo minimal (90 $ mensuel). 

Acheteurs sérieux seulement, pas d'agent.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
83,8 m² (902,02 pi²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 26' 3" (6 m x 8 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 42' 8" (6 m x 13 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 16' 5" (5 m x 5 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 2" (2,50 m x 2,50 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 16' 5" (3 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' 10" x 9' 10" (10 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,75 m x 2,75 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
265,16 $
3 181,95 $
Taxes scolaires
53,15 $
637,85 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Frais de copropriété
90,00 $
1 080,00 $
Assurances
53,70 $
644,40 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

439 000 $

Condo à vendre

2393, rue Saint-Zotique Est

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 826910

Avec stationnement
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