1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 753 pi² (69,96 m²)

Remarques du proprio

***Offre d'achat acceptée***
Style loft avec une chambre sur mezzanine et stationnement 
intérieur.
Condo moderne avec design à aire ouverte et haut plafond de 18pi. situé aux deux derniers étages de l'édifice. Unité avec mezzanine, grande fenestration, superbe luminosité et bonne insonorisation. Stationnement intérieur chauffé et énorme terrasse sur le toit de l'immeuble. 

Possibilité de prise de possession rapide. Ne manquez pas cette chance! 

Quartier dynamique et très en demande. À 10 minutes de marche des lignes de métro orange et bleu (stations Beaubien et Fabre). Bornes de Bixi tout près de l'édifice et condo à l'intérieur de la zone desservie par Car2Go. Tout près des parcs Marquette et Molson, cinéma Beaubien, Plaza St-Hubert et marché Jean-Talon. Walking score de 91%

À propos de l'unité:

  • Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec des planchers au bois franc rénovés en 2016.
  • Salle d'eau et espace de lavage séparé.
  • Grande chambre sur la mezzanine avec walk-in et salle de bain privée (douche aux jets et baignoire séparée).
  • Air climatisé mural.
  • Espace de rangement chauffé au sous-sol.
  • Grande terrasse partagée sur le toit.
  • Chute à déchets.
  • Chauffe-eau remplacé en 2016.
  • Très bas coût d'électricité (763$ en 2018)
  • Espace de stationnement intérieur supplémentaire disponible.
  • Stationnement facile sur la rue.

 

Inclusions

  • Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.
  • Luminaires cuisine et salle à manger.
  • Ventilateur plafonnier.
  • Table sur la terrasse.
  • Possibilité d'inclure autres électros et meubles

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Loft
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
336 000 $
Évaluation municipale
306 900 $
Année de construction
2005

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 26' 4" x 16' 10" (8,03 m x 5,14 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 6" x 7' 3" (1,38 m x 2,20 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 3" x 5' (1 m x 1,53 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 1" x 5' 8" (1,56 m x 1,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 3" x 9' 10" (1 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 2" (3,50 m x 4,31 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 5" x 8' 8" (1,95 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 5" x 3' 10" (1,95 m x 1,17 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 9' (1,75 m x 2,75 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 16' 3" (5,30 m x 4,95 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
37,49 $
449,84 $
Électricité
63,58 $
763,00 $
Taxes municipales
219,51 $
2 634,13 $
Frais de copropriété
151,22 $
1 814,64 $
Assurances
48,00 $
576,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

336 000 $

Condo à vendre

N° 840211

Avec garage
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