2 chambres
2 salles de bain
12 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 176 pi² (109,25 m²)

Remarques du proprio

**Visites annulées pour l'instant. Offre d'achat acceptée.**

À LA CAMPAGNE... EN VILLE

Tour le MERITAS VIII, MAGNIFIQUE COMPLEXE DE CONDOS.

Cette unité baigne dans la lumière naturelle et offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes dont l'une avec un très grand bain-tourbillon attenante à la chambre des maîtres, l'autre, avec une douche séparée. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte donnent sur le balcon et offrent une très belle vue. Large espace de garage intérieur.

Piscine intérieure et extérieure chauffées.

Nous sommes à proximité de tous les services :

  • Métro : Cadillac, Assomption (5 minutes de marche)
  • Proche des autoroutes 20 et 40
  • Hôpital Maisonneuve Rosemont (7 minutes de marche)
  • À proximité de garderies, écoles primaires et secondaires, cégep
  • Piste cyclable, sentier pédestre, tennis, tir à l'arc, centre sportif
  • Golf municipal (5 minutes de marche) 

Une visite s'impose.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
435 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1989

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 5' (4,88 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 21' x 10' (6,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
40,96 $
491,57 $
Électricité
120,00 $
1 440,00 $
Taxes municipales
217,15 $
2 605,80 $
Frais de copropriété
450,98 $
5 411,76 $
Assurances
30,00 $
360,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

435 900 $

Condo à vendre

N° 870843

Avec garage
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