2 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 86,7 m² (933,23 pi²)

Remarques du proprio

Les condos Cité Nature sont situés sur un site unique en pleine nature au coeur du Quartier Rosemont, et à quelques minutes du Centre-Ville. Cet environnement incomparable, entouré d'espaces verts, vous permet de bénéficier de la tranquillité de la nature en pleine ville.

Les condos Cité Nature vous offre un environnement unique pour la marche, la baignade, le vélo, le ski de fond, la course à pieds, le patin, le golf et tout cela au coeur de l'un des plus grands espaces verts de Montréal : le parc Maisonneuve. 

Ce condo moderne vous offre une vue panoramique et exceptionnelle sur tout l'espace vert situé immédiatement sous vos pieds.

Ce condo donne directement accès au réseau de Sentiers de marche, de pistes cyclables, les Jardins Communautaires, le terrain de Golf (+ champ de pratique).

Ce condo vous donne accès en tout temps à 2 Gym, 2 Piscines (Intérieur + Extérieur).

Le forfait inclut 5 électroménagers neufs en stainless, une salle de bain privé (2) pour chaque chambre à coucher, des lits King Size escamotable dans chacune des chambres à coucher, Balcon privé, stationnement intérieur chauffé avec local de rangement adjacent, salle communautaire.

À deux pas de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont et 5 min à pieds du Métro. À deux pas de tous les services et commodité (pharmacie, épicerie, restaurants, etc.)

Endroit très calme. Disponible maintenant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Meublé
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
430 000 $
Évaluation municipale
392 200 $
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 26' 4" (3,61 m x 8,03 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 7' 10" (2,54 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
25,00 $
300,00 $
Taxes scolaires
58,33 $
700,00 $
Frais de copropriété
29,08 $
349,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

430 000 $

Condo à vendre

510-4900, boulevard de l'Assomption

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 799759

Meublé
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