1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 602 pi² (55.93 m²)
Taille du terrain 2 978 pi² (276.67 m²)

Remarques du proprio

Charmant rez-de-chaussée divise à aire ouverte, idéalement situé à distance de marche des artères commerciales Masson et Beaubien. Cette résidence comprend une chambre avec armoires et bibliothèque intégrées, offrant un espace fonctionnel et accueillant.

La disposition ouverte harmonieuse combine un salon, un bureau, une salle à manger et une cuisine, offrant un accès direct à la cour. Divers travaux ont été réalisés au fil des ans, mettant en valeur le caractère unique de cette propriété.

La cuisine est équipée d'un comptoir-lunch en merisier russe, ajoutant une touche invitante à l'espace. La salle de bain présente une douche en céramique, ajoutant une note de modernité.

L'espace dédié pour la laveuse et la sécheuse superposées offre une praticité appréciable. De plus, une grande terrasse en bois traité a été ajoutée en 2020, offrant un espace extérieur charmant pour profiter des journées ensoleillées.

Parmi les récentes améliorations, la porte extérieure arrière a été remplacée en 2020, renforçant la sécurité et l'esthétique. Le mur de fondation avant a également été refait en 2022 par Bisson Excavation, assurant la solidité et la durabilité de la propriété.

Cette résidence représente une opportunité unique d'habiter un espace soigneusement entretenu, alliant charme traditionnel et commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce beau condo.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Prix demandé
399 000 $
Année de construction
1928

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' 3" (3,12 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' 9" (3,51 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 8' 1" (4,24 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 13' 3" (4,24 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Condo à vendre

5825, 9e Avenue

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1063977

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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