3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,895 pi² (176,05 m²)
Taille du terrain 3,250 pi² (301,93 m²)

Remarques du proprio

Copropriété divise (division en cours).

Copropriété luxueuse et spacieuse dans un immeuble de prestige, situé dans un quartier en demande de Montréal, tout près du Marché Jean-Talon et des stations de métro Jean-Talon et Beaubien.

Unité rénovée et restaurée.

Restauration des boiseries et moulures d'origine par des artisans québécois. Les boiseries ont été retirées durant les travaux. Elles ont été identifiées, décapées, teintes et vernies avant d'être réinstallées.

L'ancien système de chauffage à eau chaude par radiateurs en fonte a été restauré et électrifié par Ecorad.

Unité de 1895 pieds carrés. Idéal pour professionnel désirant travailler à la maison.

- Trois chambres à coucher 

- Intérieur design, haut de gamme

- Plancher de bois franc

- Très grande cuisine avec îlot de 10'

- Comptoir avec fini type béton

- Salle à manger de prestige pouvant accueillir plus de 20 personnes

- Électroménagers neufs inclus : frigo 36', lave-vaisselle encastré, aspirateur central

- Lumières encastrées (LED)

- Insonorisation des plafonds à la cellulose de la totalité de l'unité

- Isolation à l'uréthane

- Plancher chauffant dans la salle de bain

- Douche séparée, baignoire sur pattes haut de gamme

- Système de chauffage de masse : les radiateurs d'origine ont été retirés, décapés au jet de sable et électrifiés la compagnie Ecorad de Saint-Jean-Port-Joli (https://www.ecorad.ca/fr/)

- Aspirateur central

- Système alarme

- Toit membrane élastomère blanc

- Nouvelle boîte électrique de 200 ampères

- Nouveau raccord électrique de l'immeuble avec Hydro-Québec

- Plomberie de l'unité refaite et remplacement des conduites d'évacuation des eaux usées de l'immeuble en cours

- Immeuble sur structure d'acier et colonne de béton

- Surfaçage des joints de maçonnerie

- Rénovation des escaliers et balcons extérieurs à l'avant

- Grande terrasse extérieure (11' X 14') en acier (construction printemps 2020)

Pour un visuel des travaux, voir le lien ci-dessous :

https://drive.google.com/drive/folders/1u6WchW24UJKzseMoKg01FymPgS3moV1f?usp=sharing

Je recherche des copropriétaires soucieux de la préservation du patrimoine architectural et respectueux du voisinage.

Le prix est négociable. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter.

Merci et au plaisir de faire votre rencontre.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Haut de Gamme
Précisions
Divise
Prix demandé
868 000 $
Dimensions du bâtiment
2,500 pi² (232,26 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 31' x 5' (9,45 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

868 000 $

Condo à vendre

N° 884145

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