3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 895 pi² (176.05 m²)
Taille du terrain 3 250 pi² (301.93 m²)

Remarques du proprio

Copropriété divise (demande de division en cours).

Les photos sont celles du 2ième étage (868 000$). Le troisième étage (954 000$) est similaire et sera disponible sous peu (une offre d'achat a été acceptée pour le condo du 3ième étage).

Copropriété luxueuse et spacieuse dans un immeuble de prestige, situé dans un quartier en demande de Montréal, tout près du Marché Jean-Talon et des stations de métro Jean-Talon et Beaubien.

Restauration des boiseries et moulures d'origine par des artisans québécois et restauration du système de chauffage à eau chaude (électrification des radiateurs en fonte par Écorad).

Unité d'environ 1895 pieds carrés (à confirmer par le certificat de localisation). Idéal pour famille ou professionnel désirant travailler à la maison.

Pour le détail des travaux ou les photos de ceux-ci, n'hésitez pas à m'en faire la demande. Je pourrai vous acheminer un lien Google Drive.

2ième étage : 3 chambres à coucher, cuisine, salon, salle à manger, grand hall d'entrée, salle de bain, salle de lavage

3ième étage : 4 chambres à coucher, cuisine, salon, salle à manger, salle de bain, salle de lavage

Terrasses extérieures de 11 pieds par 15 pieds.

Je recherche des copropriétaires soucieux de la préservation du patrimoine architectural et respectueux du voisinage.

Le prix est négociable.

Si vous avez des questions ou désirez visiter la propriété, n'hésitez pas à me contacter.

Merci et au plaisir de faire votre rencontre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Haut de Gamme
Précisions
Divise
Prix demandé
868 000 $
Dimensions du bâtiment
2 500 pi² (232.26 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2nd floor
Dimensions : 31' x 5' (9,45 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2nd floor
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2nd floor
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2nd floor
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2nd floor
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2nd floor
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2nd floor
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2nd floor
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2nd floor
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2nd floor
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2nd floor
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

868 000 $

Condo à vendre

N° 884145

Divise
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