1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69,68 m²)

Remarques du proprio

*** Offre d'achat acceptée, visite suspendue ***

 

Condo moderne et très lumineux sur deux étages situé dans le quartier recherché de La Petite Patrie. Près de tous les services et de tous les charmants petits cafés de la rue Beaubien, environ à 12 minutes de marche des stations Beaubien et Fabre, ligne d'autobus directe vers le Centre-Ville avec voie réservée (445), piste cyclable et station Bixi à deux pas, et plus encore!

  • Entièrement repeint en 2018
  • Espace de stationnement extérieur privé
  • Système de climatisation et chauffage central
  • Système de ventilation performant et bien entretenu
  • Chauffe-eau au gaz (entretien par Gaz Metro chaque année)
  • Domotique (tous les luminaires sont contrôlés par voix et mobile)
  • Grande fenêtre dans la salle de bain (vous ne pourrez plus vous en passer!)
  • Terrasse spacieuse privée accessible par le salon
  • Frais de condo très bas (68$) car CA géré par les copropriétaires
  • Fonds de prévoyance en santé
  • Frais d'électricité et de chauffage très bas vu l'utilisation du gaz naturel
  • Condo très bien entretenu
  • Occupation flexible

INCLUSIONS: Cuisinière au gaz, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, rideaux, penderie PAX, laveuse et sécheuse.

EXCLUSIONS: Luminaires.

Appelez, textez ou écrivez-nous un courriel pour un suivi rapide!
514-621-5845
karljohnson.it@gmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
396 700 $
Dimensions du bâtiment
870 pi² (80,83 m²)
Évaluation municipale
346 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 5' 7" (1,35 m x 1,7 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 13' 1" (3,43 m x 3,99 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 1" (3,43 m x 3,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 9" x 5' 9" (0,84 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 7' 5" (2,64 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' 10" (3,66 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 13' 9" (3,4 m x 4,19 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
206,67 $
2 480,00 $
Taxes scolaires
33,08 $
397,00 $
Électricité
30,00 $
360,00 $
Frais de copropriété
68,75 $
825,00 $
Assurances
36,67 $
440,00 $
Chauffage
61,00 $
732,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

396 700 $

Condo à vendre

N° 876322

Avec stationnement
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