9 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 4 946.02 pi² (459.5 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et grand quintuplex à vendre. Localisation parfaite, école, métro, parc, marché Jean talon et Plaza st-Huber. Super vie de quartier, dans Rosemont/Petite Patrie.

Maison de 30 pi de façade x 51 pi de profond. Semi détaché côté est. Très grand terrain paysagé avec portail et allée aménagée. Stationnement privé sur le côté de la maison pour 2 voitures. Balcon avant partagé et arrière privé pour les étages supérieurs. 

Très rare et unique.

+1500 pi2 de superficie par étage.

Rez-de-chaussée de 8 pièces, sous-sol semi-aménagé. Beaucoup de potentiels.

Deuxième étage  : 2 x 4 1/2 complètement rénovés, coté est très lumineux. 

Troisième étage : Complètement refait en 2006/2007 : 2 lofts de 750 pi2, avec énormément de cachets et rangements. Côté Est très lumineux et comprenant une chambre un peu plus privée. Les deux appartements ont été insonorisés, murs et planchers. 

Très bons locataires.

N'hésitez pas à me contacter, pour plus d'informations.

Acheteur sérieux, uniquement. Aucune visite sans préalables financiers.

Agent, courtier.... merci infiniment, de vous abstenir.

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 689 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
1 602.32 pi² (148.86 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du bâtiment
925 100 $
Année de taxation
2023
Solde de l'hypothèque
700 000 $
4 1/2
3
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
73,64 $
883,71 $
Taxes municipales
621,75 $
7 461,05 $
Assurances
184,17 $
2 210,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
5 875,00 $
70 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 689 000 $

Quintuplex à vendre

6669-66733, rue Chambord, Montréal

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 996541

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-708-5275

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.