3 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 094,6 pi² (101,69 m²)

Remarques du proprio

Grand luxueux condo 5 et 1/2 de 101,7 mètres carrés habitables à vendre! Construit en 2012.

À deux pas du centre commercial Le Boulevard, cégep Rosemont, métro, supermarché et plus.

Prise de possession rapide possible .

Prix compétitif. 

Très éclairé avec 3 chambres fermées, une salle de bain, un grand salon, un espace de bureau fermé, deux TRÈS grands balcons sur 2 façades, un au séjour, l'autre à la chambre des maîtres et un accès à la cour arrière.

Aucun voisinage des côtés, commercial en bas, copropriété très bien gérée avec un bon fonds de prévoyance.

Grand rangement privé au sous-sol de 4'8'' x 8'.

Construction et insonorisation supérieures avec 10 pouces de béton entre étages et plafonds de 8 pieds.

Secteur recherché

  • Métro St-Michel (ligne bleue) à 10 minutes de marche.
  • Autobus au coin de la rue en direction de la station Jean-Talon (jonction de la ligne bleue et de la ligne orange) et du populaire Marché Jean-Talon (trajet de 15 minutes).
  • Autobus à deux coins de rue en direction du Métro Pie-IX (ligne verte).
  • À 5 minutes de l'autoroute 40.

Accès à pied à de nombreux services (walk score de 92) :

  • Épiceries
  • Centre commercial
  • SAQ
  • Pharmacies, hôpital
  • Gym
  • Petits cafés et boulangeries
  • etc.

Inclus dans la vente :  habillages de fenêtres (stores et toiles faits sur mesure)

Disponible pour visite.

Samedi et dimanche de 13 h à 16 h.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
329 000 $
Évaluation municipale
301 900 $
Année de construction
2012

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 8" x 12' 2" (1,42 m x 3,70 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 12" x 7' 1" (2,13 m x 2,16 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 9' 2" (1,90 m x 2,80 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 3" (3,25 m x 3,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 15' 9" (2,65 m x 4,80 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 6" (3,25 m x 2,60 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 11' 2" (1,90 m x 3,40 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 12' 10" (1,90 m x 3,90 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 5" x 20' (5,30 m x 6,10 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

329 000 $

Condo à vendre

N° 807855

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