1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 770 pi² (71,54 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo à aire ouverte d'une superficie de 770 pi2 avec plafond de 9 pieds construction neuve en 2012 tout près d'un parc. Stationnement intérieur inclus valeur de 30 000 $ et air climatisé central (mural) inclus valeur 3 000 $. Comptoir en granit noir en parfait état dans la cuisine (valeur 5000 $)et mosaïque en dessous de la hotte  inclus.

 Particularités :

  • Accès à la cour commune arrière.
  • Une place de stationnement dans le garage intérieur chauffé.
  • Comptoirs de granit dans la cuisine
  • Structure de béton, excellente insonorisation
  • Inspection complète en 2016
  • Excellente administration et fonds de prévoyance bien garnis.
  • Salle d'entrainement
  • Salle de réception que vous pourrez réserver pour vos événements
  • Grand espace de rangement au sous-sol.

Emplacement recherché au coeur d'un quartier familial et animé :

  • Autobus en face de l'immeuble. À 10 min des Métro Laurier, Pie lX et St-Michel
  • À quelques pas des promenades Masson et des Shop Angus. 
  • À proximité de tous les services qui se font à pied, garderie, écoles, épiceries, boulangeries, pharmacies, bibliothèque, parcs, CLSC, centre de conditionnement physique.

Commodité :

  • Stationnement facile sur la rue
  • Ascenseur rapide et rampe pour chaise roulante à l'extérieur
  • Caméra de surveillance
  • Dépôt des poubelles et recyclage commun.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
260 000 $
Dimensions du bâtiment
3,090,9 m² (33,270,17 pi²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 34' (3,35 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 3' 6" (2,44 m x 1,07 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 9' 5" (4,04 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 2" (2,57 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 6' 3" (1,96 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 6' (1,85 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
143,50 $
1 722,00 $
Taxes scolaires
30,41 $
364,96 $
Électricité
37,50 $
450,00 $
Frais de copropriété
225,40 $
2 704,80 $
Assurances
57,00 $
684,00 $
Chauffage
37,50 $
450,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

260 000 $

Condo à vendre

N° 773768

Stationnement intérieur
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