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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 428 pi² (39.76 m²)

Remarques du proprio

Charmant condo divise situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 4 unités dans Villeray, à quelques minutes de la station Fabre ainsi que du Marché Jean-Talon. Concept ouvert avec plafonds de 8,5 pieds en plus de lumière naturelle à travers le logement à longueur de journée.

Deux balcons, planchers de bois et céramique, plusieurs finitions de bois.

L'unité a été fraîchement repeinte avec des couleurs neutres (murs + plafonds) et est présentement libre, prête pour occupation immédiate.

D'autres photos sont disponibles sur demande.


IMMEUBLE
L'immeuble est en bon état et vient d'être converti d'indivise à divise.
Le toit a été récemment inspecté et est en excellent état.
Les frais mensuels de copropriété + fonds de prévoyance sont de 62 $/mois.
La nouvelle évaluation municipale de la Ville est en cours, le compte de taxes municipales/scolaires est assujetti à changements.


RÉNOVATIONS

  • 2016 : Thermopompe murale (air climatisé + chauffage);
  • 2017 : rénovation de la salle de bain, armoires de cuisine en pin, rénovation du salon incluant le mur de pin (+isolation), porte d'entrée pleine (bois), robinet cuisine;
  • 2019 : porte salle de bain pleine (bois) avec seuil tombant;
  • 2021 : peinture murs + plafonds, robinet salle de bain.


INCLUSIONS

  • Thermopompe murale (air climatisé + chauffage);
  • Électroménagers acier inoxydable de qualité inclus : réfrigérateur LG, four LG, hotte micro-ondes LG, lave-vaisselle KitchenAid, laveuse/sécheuse Bosch et BBQ;
  • Rangement mural chambre;
  • Meuble garde-robe dans l'entrée;
  • Meuble de télé sur mur de pin brut;
  • Tous les luminaires + ventilateur;
  • Stores de la cuisine.


QUARTIER
Condo situé à proximité de tous les services dans un secteur calme et paisible, sur une rue très tranquille avec beaucoup d'arbres matures.

À proximité de la Cité des Arts du Cirque, parcs, restaurants, boulangeries, fromageries, pharmacies, banques, épiceries de quartier, Marché Jean-Talon et l'hôpital Jean-Talon (walk score 84)

Stationnement facile et gratuit sur la rue (aucune vignette)
À 800 m de la station Fabre (ligne bleue)
À proximité des lignes d'autobus 10, 45, 93, 99, 359, 372
Accès facile à l'Autoroute métropolitaine (Autoroute 40)

 

Merci aux agents de s'abstenir de toute sollicitation

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
274 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1949

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

274 900 $

Condo à vendre

N° 987211

Divise
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-826-6495

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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