3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,386 pi² (128,76 m²)
Taille du terrain 700 pi² (65,03 m²) approx.

Remarques du proprio

VENDU!

 

SOLD!

 

 

Splendide condo urbain de 1400 pieds carrés à aire ouverte avec grandioses plafonds de 11 pieds.

Situé dans le très convoité quartier de Villeray, qui allie services, espaces verts et tranquillité.

Immeuble entièrement rénové en 2016 avec finitions haut de gamme, planchers de béton chauffants écoénergétiques et insonorisation supérieure.

Fonctionnalité réfléchie avec rangement abondant, aires climatisées murales, aspirateur central et porte poussière automatique.

Porte de garage à l'arrière avec orientation sud-ouest donnant accès à une charmante ruelle verte ingénieusement aménagée qui met en scène une vie de quartier dynamique.

À proximité de tous les services essentiels. Distance de marche du magnifique parc Jarry (5 minutes), du métro (station Jarry, ligne orange, à 7 minutes) et du marché Jean Talon (15 minutes). Accès aux axes routiers principaux, autoroute 40, boulevard St-Laurent, rue St-Denis, en 5 minutes ou moins.

Frais de copropriété minimes et fonds de prévoyance bien établi.

Parfait compromis entre confort et style, vie urbaine et chez soi chaleureux!

À découvrir sans faute!

Walk Score 93 Bike Score 69

(Dimensions des pièces approximatives)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
597 000 $
Dimensions du bâtiment
1,750 pi² (162,58 m²)
Évaluation municipale
515 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1926

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 9' 10" (2,40 m x 3 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' 7" (3,15 m x 4,15 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 12" x 9' 10" (3,35 m x 3 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 10" (2,90 m x 3,60 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 4' 1" (2,30 m x 1,25 m)
Plancher : Béton
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 4' 3" (3,60 m x 1,30 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 10" (3,30 m x 3,60 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 6' 3" (2,30 m x 1,90 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 7' 3" (3,80 m x 2,20 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 3' 3" (1,60 m x 1 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 6" (3,60 m x 2,90 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 9" (3,90 m x 4,20 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
372,92 $
4 475,00 $
Taxes scolaires
71,67 $
860,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Frais de copropriété
120,00 $
1 440,00 $
Assurances
62,50 $
750,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

597 000 $

Condo à vendre

N° 849325

Entièrement rénové
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