3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 144,8 m² (1 558,61 pi²)
Taille du terrain 97,4 m² (1 048,40 pi²)

Remarques du proprio

Maison 2 étages, terrasse sur le toit.

100% rénové au complet.

10 min du centre-ville, proche du métro Jean-Talon, marché Jean-Talon, parc Jarry, des garderies, écoles, universités, hôpitaux, etc.

Fondation de la maison refaite au complet.

La brique en façade a été changée au complet et les côtés de la maison (nord et est) ont été faits de nouveau avec de l'aluminium, ainsi que l'arrière.

Nouvelles fenêtres et nouvelles portes partout dans la maison.

2 nouvelles salles de bain et une nouvelle toilette.

Le plancher à l'entrée, la cuisine et la salle de bain est fait en céramique et le reste de la maison est fait en bois franc.

La toiture a été bâtie avec 26 grands morceaux de bois madrier du côté sud jusqu'au côté nord, d'une manière très solide pour soutenir la terrasse.

La cuisine est faite avec du bois Élite Cinamon et du granite Kashmir Golde.

Les marches en arrière de la maison dehors peuvent atteindre le 2e étage, ainsi que la terrasse sur le toit.

Il y a un réservoir d'eau chaude, de 40 gallons, dans la maison.

Il y a un système mural d'air conditionné et de chauffage, nouveau et puissant.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
72,4 m² (779,31 pi²)
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' 6" (2,44 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 29' x 27' 6" (8,84 m x 8,38 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 11' 6" (7,62 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 3' 6" (3,35 m x 1,07 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 4' (7,01 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
309,70 $
3 716,39 $
Taxes scolaires
64,95 $
779,38 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Assurances
59,00 $
708,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

849 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 800226

Entièrement rénové
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