2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 764 pi² (70,98 m²)
Taille du terrain 4 800 pi² (445,93 m²)

Remarques du proprio

Dernière étage, condo entièrement rénové avec une cuisine sur mesure. Grande chambre des maîtres avec grand garde-robe. Espace cuisine et repas généreux et lumineux donnant sur une véranda 3 saisons orientation sud avec vue partielle sur la Haute-Ville. 

 L'ensemble des électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et hotte) sont inclus dans la vente sans garantie légale.

Les balcons, la maçonnerie et les fenêtres ont été refaits dans les dernières années.

Le chauffe-eau a été changé en janvier 2016. 

Emplacement idéal sur une rue tranquille mais à proximité de tout. 

Prise de possession au début mars.

Milieu de vie très agréable pour professionnels, jeunes couples ou petite famille. Le condo est situé à quelques mètres de la promenade de la rivière Saint-Charles, d'un arrêt de la 801 et du début de l'autoroute Laurentienne. L'accès tant à la nature qu'au centre-ville est donc très facile.

Plaza Limoilou, pharmacie, boucherie et restaurants au coin de la rue. Épicerie, boulangerie, banques et bibliothèque à deux rues. 

Copropriété indivise (15%) nécessitant une mise de fonds de 20%. Très bons voisins.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Entièrement rénové
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
198 500 $
Dimensions du bâtiment
1 625 pi² (150,97 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Convectair

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Appentis

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 11" x 10' 10" (4,55 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 2" x 11' 2" (2,18 m x 3,40 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 9" x 10' 10" (4,80 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 3" x 15' 6" (1,90 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 5" x 7' 2" (1,34 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 12" x 19' 8" (3,65 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 10" x 16' 5" (2,40 m x 5 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
133,00 $
1 596,00 $
Taxes scolaires
14,00 $
168,00 $
Assurances
53,92 $
647,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

198 500 $

Condo à vendre

N° 829681

Entièrement rénové
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