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4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4 000 pi² (371.61 m²)

Remarques du proprio

Belle cour arrière avec patio (12' X 16') côté sud, et 3 stationnements asphaltés. Accès facile, proximité du centre-ville et centre d'achat, supermarché, toutes les commodités modernes sont disponibles à peu de distance.

Rue tranquille à proximité du Centre Vidéotron et du Grand Marché, de l'autoroute Laurentienne et du boulevard de la Capitale. Duplex bien entretenu avec beaucoup de rangement. Potentiel d'agrandissement au sous-sol. 4 côtés en briques. 

 Inclusions :

  • Système alarme
  • lave-vaisselle 
  • Micro-ondes

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
360 000 $
Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1959
Dimensions du bâtiment
952 pi² (88.44 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
201920202021
Évaluation municipale du terrain
140 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
143 000 $
Année de taxation
2020
Solde de l'hypothèque
92 389,66 $
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 4" (2,95 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 11' (2,31 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 10' 4" (2,95 m x 3,15 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 16' 11" (3,4 m x 5,16 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 8" (3,4 m x 3,56 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' 7" (3,18 m x 3,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 11' 7" (3,18 m x 3,53 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,49 $
305,90 $
Taxes municipales
289,60 $
3 475,15 $
Électricité
24,78 $
297,34 $
Chauffage
184,39 $
2 212,66 $
Assurances
79,57 $
954,84 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
710,00 $
8 520,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

360 000 $

Duplex à vendre

249, rue de la Colombière Ouest

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 932291

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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