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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 260 pi² (209.96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique grand condo situé au dernier étage et rénové en 2019. À seulement 100 pieds des plaines d'Abraham.
Avec stationnement privé à l'arrière.

  • Ce qui le distingue à l'extérieur :
    • Entrées indépendantes à l'avant et à l'arrière.
    • 2 terrasses, une à l'avant et l'autre à l'arrière.
    • 2 étages seulement hors-sol, ce qui implique que vous montez seulement un étage pour être au dernier étage (très rare dans le quartier).
  • Ce qui le distingue à l'intérieur :
    • Très grand condo sur un étage avec toutes des pièces de bonnes dimensions et des plafonds de 9' 4".
    • Cuisine d'ébéniste (2019) avec électroménagers encastrés haut de gamme (valeur à neuf de plus de 20 000 $, tous inclus), quincaillerie haut de gamme, comptoirs en Corian et complètement ré-isolé.
    • Salle de bain des maîtres attenante à la chambre des maîtres (2019), avec plancher chauffant, 2 murs entiers en céramique et douche pluie ouverte (très confortable) et complètement ré-isolé.
    • Céramique refaite (2019) dans la deuxième salle de bain (également complète).
    • Chambre des maîtres avec grands garde-robes encastrés (2019) et complètement ré-isolé.
    • Air climatisé centralisé à air pulsé (2019), très rare pour un condo dans le quartier.
    • Entrée et panneau électrique refaits (2019), prêts à recevoir une prise pour voiture électrique.
    • Foyer fonctionnel.
    • Plafonds et structure du toit renforcés et refaits en entier (~2010).
    • Chauffage à l'eau chaude très confortable (thermostat dans l'unité).
    • Chauffe-eau récent (2019)
    • Peut être vendu meublé (nous déménageons au chalet)
  • Espace commun au sous-sol
    • Environ 100 pi2 d'espace dédié et 400 pi2 partagés entre tous, où s'y trouvent le chauffe-eau et le système de chauffage.
    • On y range entre autres les équipements de sports et le bois pour le foyer.
  • Copropriété
    • Plan de gestion annuel de la maintenance de l'immeuble.
    • Très bonne entente entre les 3 copropriétés.
    • Immeuble en très bon état.

Les frais de copropriétés inclus les taxes, le chauffage et les assurances communes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
739 000 $
Dimensions du bâtiment
2 180 pi² (202.53 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 12' 2" (1,17 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 16' (4,06 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 13' 3" (4,55 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 11' 9" (4,55 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 25' 10" (3,35 m x 7,87 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 8' 3" (2,82 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 8' 10" (3,43 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 7' 7" (4,04 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 32' 8" (4,57 m x 9,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

739 000 $

Condo à vendre

N° 952793

Avec stationnement
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