2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 139 pi² (105,82 m²)
Taille du terrain 2 600 pi² (241,55 m²)

Remarques du proprio

Emplacement idéal à 2 pas de la rue Cartier et des plaines d'Abraham!

Superbe copropriété divise au 4e étage. Inondée de lumière et se démarquant de par son cachet d'époque conjugué à la modernité, cette propriété saura vous charmer.

  • Grandes aires ouvertes
  • Puits de lumière, plafonds à plus de 9 pieds
  • 2 ou 3 chambres
  • Nombreux rangements
  • Grand balcon arrière entièrement refait à neuf (à l'automne)
  • Stationnement extérieur privé déneigé en hiver

Tout près des services 

  • Très belle vie de quartier (restaurants, terrasses, cafés, épiceries fines, supermarchés, magasins, Grand Théâtre, Musée national des beaux-arts, Festival d'été de Québec, etc.
  • Garderies dans le secteur
  • Écoles primaires et secondaires
  • Université Laval et plusieurs collèges facilement accessibles
  • Centre sportif Lucien-Borne
  • Nombreux parcours de bus à proximité

Les frais de condo incluent taxes municipales et scolaires communes, contrat de déneigement, frais d'administration, assurances de l'immeuble et fonds de prévoyance.

Disponible immédiatement! Faites vite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
304 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1913

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Ventilateur

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 5" x 8' 2" (3,78 m x 2,49 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' 5" x 8' 5" (4,39 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 5' 5" (2,44 m x 1,65 m)
Plancher : Autre
Garde-manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 13' 5" (4,27 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 20' 5" x 16' (6,22 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Frais de copropriété
230,00 $
2 760,00 $
Frais de location
12,00 $
144,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

304 000 $

Condo à vendre

N° 810462

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