2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 139 pi² (105,82 m²)
Taille du terrain 2 600 pi² (241,55 m²)

Remarques du proprio

Emplacement idéal à 2 pas de la rue Cartier et des plaines d'Abraham!

Superbe copropriété divise au 4e étage. Inondée de lumière et se démarquant de par son cachet d'époque conjugué à la modernité, cette propriété saura vous charmer.

  • Grandes aires ouvertes
  • Puits de lumière, plafonds à plus de 9 pieds
  • 2 ou 3 chambres
  • Nombreux rangements
  • Grand balcon arrière entièrement refait à neuf (à l'automne)
  • Stationnement extérieur privé déneigé en hiver

Tout près des services 

  • Très belle vie de quartier (restaurants, terrasses, cafés, épiceries fines, supermarchés, magasins, Grand Théâtre, Musée national des beaux-arts, Festival d'été de Québec, etc.
  • Garderies dans le secteur
  • Écoles primaires et secondaires
  • Université Laval et plusieurs collèges facilement accessibles
  • Centre sportif Lucien-Borne
  • Nombreux parcours de bus à proximité

Les frais de condo incluent taxes municipales et scolaires communes, contrat de déneigement, frais d'administration, assurances de l'immeuble et fonds de prévoyance.

Disponible immédiatement! Faites vite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
338 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1913

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Ventilateur

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 5" x 8' 2" (3,78 m x 2,49 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre Électrique
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' 5" x 8' 5" (4,39 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 5' 5" (2,44 m x 1,65 m)
Plancher : Autre
Garde-manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 13' 5" (4,27 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 20' 5" x 16' (6,22 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété
230,00 $
2 760,00 $
Frais de location
12,00 $
144,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

338 500 $

Condo à vendre

N° 810462

Divise
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