2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69,68 m²)

Remarques du proprio

Vous aimez le charme du quartier Montcalm, ce condo est pour vous! Date de prise de possession flexible. Chaleureuse copropriété « divise » entretenue avec soin et en bonne santé financière. Condo de 4 1/2 pièces d'une superficie d'environ 750 pieds carrés qui a beaucoup de cachet : cuisine et salle de bain entièrement rénovées, grandes fenêtres en PVC sur trois côtés laissant entrer une lumière naturelle abondante, boiseries et plancher d'origine, plafonds de plus de neuf pieds, de belles moulures, de nombreux espaces de rangement, entrée électrique et tout le filage remplacé et beaucoup d'autres travaux effectués au fil des années dans la partie privative. Les aires communes ont été rénovées en 2017 : toiture et cheminée refaites, belle porte d'entrée en bois sablée et revernie, couvre-planchers neufs dans l'entrée et l'escalier intérieur, peinture rafraîchie, etc. Factures à l'appui des rénovations faites par des experts.

Cette copropriété divise vous assurera tranquillité et quiétude, seulement six unités, avec de bons voisins.

En plus, profitez des nombreux attraits et facilités du quartier Montcalm :

  • situé à quelques minutes du Parc des Braves, des Plaines d'Abraham, de la rue Cartier, des théâtres et de la colline Parlementaire;
  • services à proximité;
  • CÉGEPS et Université Laval facilement accessibles;
  • transport en commun: métrobus, express et parcours réguliers.

Une visite vous convaincra; vous serez séduit. J'attends votre appel. Ce sera un plaisir de vous recevoir.

Note:  Une évaluation faite par une firme d'évaluateurs agréés, reconnue par les institutions financières, est gratuitement mise à votre disposition si vous le souhaitez.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
229 500 $
Année de construction
1941

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 5' 9" (2,74 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 3' 6" (1,22 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
174,58 $
2 095,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
182,00 $
2 184,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

229 500 $

Condo à vendre

3-810, avenue Belvédère

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 829196

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