3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 450 pi² (134,71 m²)
Taille du terrain 3 412 m² (36 726,46 pi²)

Remarques du proprio

Condo moderne haut de gamme avec 3 chambres, très lumineux dans une résidence récente. Bienvenue au coeur du très beau quartier Montcalm. Il vous offre un espace de vie ouvert entre la cuisine, salle à manger et salon avec un îlot de granit pour une grande convivialité. Il est orienté ouest, avec de grandes ouvertures vitrées et sans vis à vis. Vous pourrez bénéficier de ses 2 balcons.

Ce condo vous offre tous les avantages, ascenseur, stationnement souterrain,interphone avec caméra de surveillance et emplacement pour laver votre voiture, ainsi que les services à proximité.

Vous pourrez laisser votre voiture dans le garage souterrain, tout est accessible à pied, vous êtes à 3 minutes des commerces, 5 minutes des plaines et de la Grande Allée, 10 minutes de la rue Cartier, 15 minutes de la rue St-Jean.

Vous êtes au centre des activités, centre Lucien Borne, piscine, parc des Braves, anneau de glace l'hiver, grand théâtre de Québec.

Il n'aura jamais été aussi simple de profiter de tout ! Bienvenue dans " La Cour des Braves".

Coup de coeur garanti !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
490 000 $
Évaluation municipale
405 000 $
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 8" (3,80 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 11' 3" (3,60 m x 3,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 10" (3,30 m x 2,70 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 11" (3,09 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 7" x 6' 11" (1,7 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 3" x 7' 1" (1 m x 2,15 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 11" x 4' 11" (2,12 m x 1,50 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 10" x 10' 6" (2,40 m x 3,20 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 9" x 29' 2" (4,50 m x 8,90 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 8" x 6' 8" (2,02 m x 2,02 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 7' 7" (1,50 m x 2,30 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
91,25 $
1 095,00 $
Taxes municipales
348,75 $
4 185,00 $
Taxes scolaires
66,58 $
799,00 $
Frais de copropriété
256,00 $
3 072,00 $
Assurances
42,08 $
505,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

490 000 $

Condo à vendre

309-871, avenue Belvedère

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 623175

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