1 chambre
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 595 pi² (55,28 m²)

Remarques du proprio

Tranquillité au coeur même de la Cité. Magnifique condo divise, unité de coin, nouvelle fenestration (2011), grand balcon donnant sur les jardins. Orientation Sud- Ouest. Immeuble avec ascenseurs et sécurité (intercom).

Bien situé, près des Plaines et de tous les services (épiceries, pharmacies, dépanneurs...)et au carrefour de circuits d'autobus.

Idéal comme pied à terre ou résidence de fonction, près de la Cité parlementaire et trajet de quelques minutes pour l'université Laval et des centres d'achat.

N.B. Le chauffage est inclus dans les frais de copropriété. Grand garage chauffé également.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
172 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Laveuse
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 5' 5" (3,18 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 7' (2,26 m x 2,13 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 6' (2,26 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
152,33 $
1 828,00 $
Taxes scolaires
22,75 $
273,00 $
Électricité
40,00 $
480,00 $
Frais de copropriété
207,00 $
2 484,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

172 700 $

Condo à vendre

312-1105, avenue Belvedère

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 374934

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