1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 946 pi² (87,89 m²)

Remarques du proprio

Condo de qualité supérieure, clé en main, au 4e étage des Terrasses Maisonneuve.

Grand 3 1/2 (946pi.c) dont 1 grande chambre avec lit King plus un espace/bureau, parfait pour travailleur autonome.

Super bien situé dans le beau quartier Montcalm. Insonorisation supérieure, tranquille et sécuritaire (caméra de surveillance, système d'accès à puce électronique, gicleurs et ascenseur).

Condominium bien géré, et très bien entretenu avec un très bon fond de prévoyance.

Plafonds de 9 pieds, chute à déchets, stationnement intérieur chauffé, 1 espace de rangement (dans le condo) espaces pour vélos, et espace pour laver l'auto.

Près de tout: Le Grand-Théatre, le Musée des beaux arts, les édifices du gouvernement, lAssemblée Nationale, la rue Cartier, la rue St-Jean, la Grande-Allée, les plaines d'Abraham, divers restos et commerces branchés.

Superbe terrasse sur le toit avec poêle BBQ et vue magnifique sur la ville.

À deux petits pas des circuits Métrobus 800, 801 et 807. 

Prise de possession flexible. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
339 000 $
Évaluation municipale
343 000 $
Année de construction
2005

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 10" x 5' 10" (3,3 m x 1,78 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 9" (3,71 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 9' 7" (3,66 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 4" x 4' 3" (2,54 m x 1,3 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 11" x 5' 1" (1,8 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 3" (2,9 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 8" x 5' 11" (1,73 m x 1,8 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 11" x 16' 8" (3,63 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
75,83 $
910,00 $
Taxes municipales
276,92 $
3 323,00 $
Taxes scolaires
28,83 $
346,00 $
Frais de copropriété
184,00 $
2 208,00 $
Assurances
54,17 $
650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 000 $

Condo à vendre

407-138, rue de Maisonneuve

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 766123

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