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2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 975 pi² (90.58 m²)
Taille du terrain 319.7 pi² (29.7 m²)

Remarques du proprio

Condo DIVISE à 2 pas de la rue Cartier et des Plaines d'Abraham. Secteur très bien desservi par les transports en commun (dont les parcours 11, 25, 800, 801 et 807) et nombreux services à proximité.

Grand 4 1/2 de 975 pi2, belle répartition de l'espace, situé au 3e et dernier étage avec beaucoup de rangement, un stationnement arrière, un balcon ensoleillé et des fenêtres dans toutes les pièces (unité de coin).

Les frais de copropriété incluent le chauffage à eau chaude, l'électricité des parties communes, les assurances du bâtiment et le fonds de prévoyance.

Prix demandé en dessous de l'évaluation.

Prise de possession le 1er juillet 2021 ou plus tard.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Détails chambres
Grands garde-robes
Prix demandé
199 000 $
Dimensions du bâtiment
64x35 pi (19.51x10.67 m)
Évaluation municipale
237 000 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 5' 4" (3,35 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' x 10' 4" (5,18 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 4' 6" (1,96 m x 1,37 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

199 000 $

Condo à vendre

5-320, boulevard René Lévesque Ouest

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 414830

Divise
Contactez le propriétaire
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