2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 970 pi² (90,12 m²)

Remarques du proprio

Superbe et lumineux condo de style contemporain situé face aux Plaines d'Abraham dans Montcalm

Unité de coin située au 5e étage à aire ouverte entièrement rénovée en 2013.

Comptoir, mur et plancher en granite, salles de bain granite et marbre, îlot en quartz. Meubles de la cuisine et des salles de bain de qualité supérieure.

Thermopompe murale chauffage et climatisation. Ascenseur, chute à déchets, bien insonorisé. Balcon avec vue sur le parlement, le pont de l'île d'Orléans, le fleuve Saint-Laurent et les montagnes.

BBQ et animaux de compagnie acceptés. Bâtisse rénovée intérieure et extérieure au goût du jour terminée en 2018. Espace de rangement au sous-sol. Entrée de l'immeuble sécurisée avec interphone.

Stationnement double. Aménagement paysager, entrée et trottoirs à venir été 2019.

Possibilité de vendre l'unité entièrement meublée et équipée.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
359 000 $
Année de construction
1963

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Granit
  • Marbre
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 19' 7" (3,35 m x 5,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 2" x 17' 1" (3,1 m x 5,21 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 3" x 11' (2,51 m x 3,35 m)
Plancher : Granit
Dînette
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 3" x 8' (2,51 m x 2,44 m)
Plancher : Granit
Entrée de l'appartement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 4" x 9' (1,93 m x 2,74 m)
Plancher : Granit
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 10" x 5' 1" (2,08 m x 1,55 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 5" x 6' 5" (1,65 m x 1,96 m)
Plancher : Granit
Salon / Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Granit

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
52,08 $
625,00 $
Taxes municipales
289,58 $
3 475,00 $
Taxes scolaires
55,42 $
665,00 $
Frais de copropriété
301,67 $
3 620,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

359 000 $

Condo à vendre

503-600, boulevard Wilfrid-Laurier

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 836051

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