2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89,19 m²)
Taille du terrain 1 000 pi² (92,90 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo entièrement rénové en 2008-2009. Situé dans le quartier Montcalm et le quartier des arts, donc proche de tous les services (commerces, loisirs, sport, santé, éducatif,...) à proximité du musée des beaux arts, grand théâtre et salles de spectacles.

Très silencieux, dans immeuble de trois condos, très bonne isolation des planchers (phonique).

Décoration de bon goût, avec très grande chambre principale. 

Beaucoup d'inclus (foyer à l'éthanol, climatisation, balayeuse centrale, échangeur d'air).

Rangement propre au sous-sol, chauffé et éclairé.

Ce condo est loué. La personne qui pourrait être intéressée ne pourrait en prendre possession avant le 1er juillet 2020.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
279 900 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92,90 m²)
Évaluation municipale
281 000 $
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 7' 8" (2,87 m x 2,34 m)
Plancher : Tapis
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 7' 8" (2,87 m x 2,34 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 22' (2,9 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 7' 6" (2,36 m x 2,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
256,67 $
3 080,00 $
Taxes scolaires
49,10 $
589,18 $
Frais de copropriété
12,75 $
153,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 900 $

Condo à vendre

948 1/2, avenue Bourlamaque

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 696117

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