3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 182 pi² (109,81 m²)
Taille du terrain 347,5 m² (3 740,46 pi²)

Remarques du proprio

Copropriété indivise 3 chambres + espace bureau. Située au dernier étage (2ième), ayant une superficie totale de 1182 pi2. La propriété est en condition absolument impeccable.

Beaucoup de cachet : murs de briques, portes françaises, bain sur pattes, plafonds +9 pieds, planchers de bois franc. Terrasse arrière ensoleillée très intime sans voisin avec espace de rangement. 

Immeuble en excellent état! Salle de bain rénovée 2019, cuisine rénovée 2019, planchers sablés et vernis 2019, plâtre et peinture complet 2019, brique restaurée en 2017, fenêtres de la propriété 2011, toiture refaite en 2006, galeries et escaliers restaurées en 2018. Stationnement pour petite voiture.

Fond de réserve d'environ 11 000$. Les frais de condo de 500$ par mois incluent les taxes municipales et scolaires, les assurances ainsi qu'une bonne contribution au fond de réserve.

Libre immédiatement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
319 000 $
Évaluation municipale
730 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1912

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Frais de copropriété
500,00 $
6 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

319 000 $

Condo à vendre

968, avenue de Salaberry

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 856070

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