4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 650 pi² (153,29 m²)
Taille du terrain 6 407 pi² (595,23 m²)

Remarques du proprio

Charmant cottage situé dans une rue paisible (fer à cheval) du quartier Cité des Campus, près du Séminaire St-François et du Campus Notre-Dame-de-Foy. Secteur tranquille invitant aux activités en plein air, offrant un accès à plusieurs facilités sportives et aux sentiers de randonnée près du lac Saint-Augustin. À proximité des services d'autobus, de l'autoroute 40 et de plusieurs voies d'accès, le secteur se trouve à 30 minutes du centre-ville de Québec.

Bordé d'une haie de cèdres mature assurant une grande intimité avec une cour orientée à l'est, l'emplacement bénéficie d'un ensoleillement toute la journée qui favorise la floraison de l'aménagement paysager et la luminosité dans la maison.

Caractéristiques de la maison :

  • foyer d'ambiance au salon;
  • cuisine et salle d'eau avec armoires en bois;
  • 4 chambres, dont une au sous-sol;
  • walk-in dans la chambre des maîtres avec accès à la salle de bain;
  • 2 salles de bain avec douche, dont une au sous-sol;
  • salle de lavage attenante à la salle d'eau du rez-de-chaussée;
  • sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale/cinéma maison;
  • garde-robes de cèdre;
  • plusieurs espaces de rangement;
  • piscine creusée et chauffée avec thermopompe;
  • aménagement extérieur en interblocs;
  • toiture refaite à l'automne 2017;
  • échangeur d'air récupérateur de chaleur;
  • aspirateur central;
  • système d'alarme.

Exclusions :

  • meubles et appareils ménagers;
  • rideaux du salon et de la salle à manger;
  • équipement et ameublement du cinéma maison au sous-sol.

La prise de possession est flexible (à discuter).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78,04 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 1" (3,66 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 11' 2" (4,47 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' (3,73 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 6" (1,7 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 6" (4,47 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 12' 3" (4,32 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 6" (3,73 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 3" (3,23 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 9' 6" (3,63 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 8' 3" (4,11 m x 2,51 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 6' 5" (2,11 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 14' 2" (6,3 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
386,30 $
4 635,57 $
Taxes scolaires
42,20 $
506,34 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
43,08 $
517,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

419 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 820232

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