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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,200 pi² (297.29 m²)
Taille du terrain 86,888.44 pi² (8,072.2 m²)

Remarques du proprio

Cette grande demeure est située près des pistes de VTT, de motoneige et d'une école primaire. À 15 minutes du centre-ville de La Pocatière, elle est idéale pour les familles nombreuses. Le terrain boisé n'étant pas complètement aménagé vous donne l'opportunité de le mettre à votre gout!

Bien que la construction soit récente, cette maison unifamiliale vous offre un intérieur à la fois moderne et rustique. Toutes les chambres sont munies de grands walk-ins. La luminosité et les grandes pièces vous permettront de recevoir vos êtres chers sans problème! 

Le garage comporte aussi une surface habitable de 12 x 24 pieds au 2e étage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
474 500 $
Dimensions du bâtiment
40x66 pi (12.19x20.12 m)
Évaluation municipale
256 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 8' (2,92 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 13' 2" (3,18 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 7" x 11' 6" (4,75 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 18' (8,84 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 5" (2,44 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

474 500 $

Maison 2 étages à vendre

50, rue Principale

St-Gabriel-De-Kamouraska Bas-Saint-Laurent

N° 1012005

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-943-3579

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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