4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 057 pi² (98.2 m²)
Taille du terrain 4 962 pi² (460.98 m²)

Remarques du proprio

Jumelé avec rez-de-jardin dans Les Boisés Martel, incluant plafonds de 9 pi au premier étage, grande air ouverte ensoleillée, cuisine polyester de style shaker, comptoir lunch, garde mangé intégré, porte patio de 12 pi avec imposte dans la salle à manger.

Salle de bain 1er, douche céramique 36 x 42 po et bain podium.

Terrasse 1er étage en béton 20 x 12 pi, rampe aluminium et escalier en béton pour descendre dans la cour arrière.

Rez-de-jardin avec porte-patio de 8 pi dans la salle familiale, patio en béton couvert de 13 x 12 pi portion en bois de 5 x 12 pi.

Chambre 3, sous-sol avec grande fenêtre de 45 po haut x 60 po large. Peut devenir une suite des maîtres avec son walk-in.

chambre 3 et 1 isolation pour le bruit (laine resolux)

Salle de bain sous-sol avec douche en coin et salle de lavage.

Piscine 2016 hors terre de 15 pi avec thermopompe 2017.

Terrain intime, beaucoup d'arbres à l'arrière, entièrement clôturé 6 pi de haut, cabanon 8 x 8 pi.

Stationnement pour 3 autos

Inclus : stores salle à manger et salon, stores sous-sol, luminaires, thermopompe murale, tableau à craie, étagère murale salle de bain 1er et salle de lavage.

Non inclus : rideaux, tringle a rideau, lave-vaisselle, miroir chambre 1er étage.

À proximité d'écoles primaires, écoles secondaires, garderies, terrain golf, sentier de marche, restaurants, pharmacies, épicerie, station d'essence, dépanneur, centre de jardinage, piste cyclable, parc pour enfants et autres services.

Internet fibre disponible dans le quartier.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
545 000 $
Dimensions du bâtiment
25.6x47 pi (7.80x14.33 m)
Évaluation municipale
290 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Gouttières
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 7' 6" (2,31 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 9" (3,56 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' 5" (3,35 m x 6,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 4' 10" (3,35 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 6" (3,4 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 11" (2,87 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 5' 7" (2,29 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 8' 7" (2,64 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 13' (4,62 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

545 000 $

Jumelé à vendre

78, rue Henry-Caldwell

Granby Estrie

N° 1074912

Rez-de-jardin
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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