Bienvenue dans ce havre de paix où la nature règne en maître. Nous sommes ravis de vous présenter ces cinq magnifiques terrains ornés d'arbres matures et traversés par un charmant petit ruisseau.

Dans ce nouveau projet, la convivialité et le respect de l'environnement sont de mise, ces terrains offrent une rare opportunité de construire la maison de vos rêves tout en étant entouré par la tranquillité de la nature.

Caractéristiques des terrains :

Profitez d'une végétation luxuriante et d'une faune abondante dans un environnement préservé;
Parc privé additionnel de 5,5 acres bordé d'un ruisseau dans le développement appartenant à chacun des propriétaires du domaine. Chaque terrain bénéficie d'un accès direct à ce parc et des sentiers, idéal pour se détendre aux sons apaisants de la nature;
Chaque terrain offre environ 1,3 acres donnant amplement d'espace pour la construction de votre maison tout en préservant l'intimité et la tranquillité de vos espaces;
Bien que nichés dans un cadre naturel, ces terrains sont facilement accessibles par les routes principales. Vous pourrez vous rendre au Parc du Mont Orford, Sherbrooke et Magog à l'intérieur de 15 minutes.

Que vous soyez à la recherche d'un refuge paisible pour échapper au rythme frénétique de la vie moderne ou d'un lieu où construire des souvenirs inoubliables en famille, ces terrains boisés sont l'endroit parfait pour réaliser vos aspirations.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine de nature préservée.

Contactez-nous a votre convenance pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 56,000 pi² (5,202.57 m²)

Prix demandé

159 900 $

Précisions

À partir de

Certificat de localisation

Non

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Vue sur un cours d'eau
Boisé
Cul-de-Sac
fosse septique
puit artésien
électricité
prêt à construire

Fond de terrain:

Argile
Turf

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Centre de ski
Piste cyclable

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel
Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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