4 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 000 pi² (278.71 m²)
Taille du terrain 120 107 pi² (11 158.31 m²)

Remarques du proprio

Majestueuse propriété en forme de cathédrale avec dôme de 31' sise sur le lac Bowker, le seul en Estrie avec de l'eau cristalline.

Résidence sise sur un lot avec plus de 230' linéaire sur le magnifique Lac Bowker en Estrie et totalisant 120000 pi2 sans voisin côté lac et côté arrière. La quiétude est grande avec une vue panoramique du lac qui procure un confort inégalable. 

La propriété est composée de plusieurs bâtiments dont un garage triple 24' x30 avec plancher chauffant et un abri d'auto de 20'x30' avec hauteur de 12 pour motorisé, bateau ou roulotte. Un patio de 16x20' couvert offre une vue sans précédent sur le lac.

La construction, sur le roc, est dune solidité inégalée avec fondation de 12" en béton armé et double mur isolant. Une masse thermique présente sous le 1er étage permet de climatiser la maison en été. Tous les planchers sont chauffants incluant le sous-sol et le garage a l'exception des chambres à coucher.

La toiture en ardoise de grade architecturale et en provenance de la Nouvelle-Angleterre est composée de différente couleur afin d'obtenir un effet visuel sans pareil. La durabilité est au-delà du centenaire.

La structure intérieure Timberframe a été élaborée à partir d'une technique japonaise de pins locaux et séché à l'extérieur avant l'installation.

Électroménager et meubles inclus. Effet personnel, cinéma maison et accessoires de la maison/garage exclus.

de www.lakebowker.com pour plus de détail.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
2 999 000 $
Dimensions du bâtiment
3 000 pi² (278.71 m²)
Évaluation municipale
1 006 500 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Ardoise
  • Porcelaine
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Ardoise
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Ardoise
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 60' (2,13 m x 18,29 m)
Plancher : Terracotta
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 32' x 24' (9,75 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 44' (4,88 m x 13,41 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 999 000 $

Maison 3 étages à vendre

119, chemin de la Belette

Orford Estrie

N° 1055750

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
321-417-4239

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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